Vente Maison 1 400 000 € Six-Fours-les-Plages (83140)
- 7 Pièce(s)
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5044
05/01/2024
18/05/2024
4 mois
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Maison six fours 7 pièce(s) 200 m2 à proximité des plages et de la campagne
A vendre villa à Sanary, premier rang , accès direct à la mer dans le quartier le plus prisé de Sanary. Cette propriété d'exception de 6 pièces a tout pour vous séduire ! Un grand séjour lumineux avec un patio, quatre chambres, deux salles de bain, un garage, une piscine et un jardin paysagé de 2500 m².
Une partie supplémentaire peut être aménagée en atelier ou en appartement .
Vous serez toujours subjugués par les mouvements de la mer et les sublimes couchers de soleil !
A vendre une villa à Sanary, premier rang , dans un des quartiers les plus prisés de Sanary avec un accès direct à la plage. Cette propriété d'exception de 6 pièces a tout pour vous séduire ! Un grand séjour lumineux avec un patio, quatre chambres, deux salles de bain, un garage, une piscine et un jardin paysagé de 2500 m².
Une partie supplémentaire peut être aménagée en atelier ou en appartement .
Vous serez toujours subjugués par les mouvements de la mer et les sublimes couchers de soleil !
Contacter Anne 06 09 64 61 16 RSAC 839 039 574 TL
A vendre maison à Six-Fours-les-Plages à 800m de la mer.
Cette villa en pierre possède de hauts plafonds. Elle est constituée de 2 appartements indépendants (par niveau : séjour, salle de bain, cuisine, 3 chambres) et un jardin plat et ombragé de 425 m² avec dépendance, garage et puits.
Toutes les possibilités s'offrent à vous :
Vous aimez les lieux de caractère, un style anglais ? Installez vous !
Un appartement vous suffit ? Vous pouvez louer le second !
Vous voulez rénover de façon ultra moderne en une seule habitation ? Cette villa est pour vous !
Commerces, écoles, bus : vous pouvez tout faire à pieds !
Cette villa possède un charme réel et une atmosphère très positive : la visiter donne envie d'y vivre !
Bus : N° 70 et ramassage scolaire pour l'école de la Cordeille
Il est aussi possible d'en faire des locaux professionnels, commerciaux, professions libérales, cabinet médical, magasin d'optique, etc.
A vendre maison à Six-Fours-les-Plages à 600m de la mer.
Cette villa en pierre bénéficie de hauts plafonds. Elle est agencée en 2 appartements indépendants (par niveau : salon, salle de bain, cuisine, 3 chambres) sur un jardin plat et ombragé de 425 m² avec dépendance, garage et puits.
Toutes les possibilités s'offrent à vous :
Vous aimez les lieux de caractère, style anglais ? Installez vous !
Un appartement vous suffit ? Vous pouvez louer le 2nd !
Vous voulez rénover de façon ultra moderne en une seule habitation ? Cette villa est pour vous ! Commerces, écoles, bus : accessible à pieds
Cette villa possède un charme réel et une atmosphère très positive.
Il est aussi possible d'en faire des locaux professionnels, commerciaux, professions libérales, cabinet médical, magasin d'optique, etc.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Six-Fours-les-Plages (83140)
Six-Fours-les-Plages est un village à vocation touristique du Var en France. Elle fait partie de l'unité urbaine de Toulon et est devenue une destination touristique renommée. Entre 2018 et 2019, la population de la ville a légèrement diminué. Il est passé de 33 665 à 32 360 personnes. L'indice de vieillissement de la municipalité est également assez élevé. Cette ville balnéaire se distingue cependant par son potentiel touristique derrière cette réalité. Elle forme une presqu'île qui s'étend dans la Méditerranée avec Saint-Mandrier et La Seyne-sur-Mer. Le dynamisme du marché immobilier à Six-Fours-les-Plages s'explique donc par ces facteurs. Le nombre de nouveaux bâtiments ne cesse d'augmenter. Depuis de nombreuses années, le prix au mètre carré est plutôt stable. La réalité mondiale affirme un marché florissant pour cette région touristique fortunée du Var. Si vous souhaitez investir dans la pierre, Six-Fours-les-Plages est l'endroit où aller. Cette municipalité a également attiré un nombre croissant de jeunes retraités au cours des dernières années. Beaucoup d'entre eux souhaitent y vivre, transformant des habitations secondaires en habitations principales.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 64 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Six-Fours-les-Plages ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Six-Fours-les-Plages que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Six-Fours-les-Plages enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 400 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 330 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.celliercoates-properties.com
- 34 Place Du Pin
- Bormes-les-Mimosas - 83230