Vente Maison 249 000 € Le Val (83143)
- 114 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 190 €/m²
NC
114 m²
895
26/04/2024
12/05/2024
17 jour
13061775
2
2 190 €/m²
NC
114 m²
Maison de village t3 + terrasse
RARE ET EXCEPTIONNEL !
Au coeur du Val, au calme, découvrez un trésor caché : Maison de village T3 de haut standing, fraîchement rénovée en 2021, de 113m2, avec terrasse tropézienne. Dès le premier regard, vous serez séduit par le charme authentique et la qualité des prestations proposées, climatisation réversible à tous les étages, LEDS au sol, fenêtres double vitrage PVC oscillo-battantes, VMC, volets électriques et fibre.
Découvrez : Au RDC : Une entrée, une cuisine ouverte et aménagée sur grande pièce à vivre et un WC. (37m2)
Au 1er étage : Grande suite parentale avec balcon, dressing, salle de bains luxueuse avec douche et WC. (39m2)
Mêmes prestations pour le deuxième étage, suite parentale avec velux électrique, dressing, salle d'eau et WC. (30m2)
Possibilité 3ème chambre ! Profitez d'une agréable terrasse tropézienne ensoleillée avec pergola et coin cuisine à par-faire pour partager des moments de convivialités.
Nichée à deux pas des parkings et des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et faire de cette maison votre coup de coeur !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Val ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Val que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Val enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 233 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Le Val (83143), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 323 111 € et son prix moyen au m² est de 3 133 €/m².
L'écart de prix est de 150 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 249 000 €, et celle la plus chère, qui est de 399 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 150 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 150 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.abcimmo83.fr
- 1 Boulevard Jean Jaures
- Saint-Maximin-la-Sainte-Baume - 83470