Vente Maison 420 000 € Le Val (83143)
- 116 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 621 €/m²
NC
NC
19/04/2024
18/05/2024
29 jour
13033039
4
3 621 €/m²
NC
NC
Maison - 116m² - 6 Pièces
Maison de Plain-Pied avec Piscine et Suite Parentale Indépendante à Le Val, Provence Verte.
Bienvenue dans cette charmante maison de plain-pied d'environ 116m2, idéalement située dans un quartier au calme et proche de toutes les commodités. Nichée sur un vaste terrain entièrement clos de 1400m2 environ, cette propriété offre une intimité et un cadre de vie agréable.
Caractéristiques de la Maison :
Espace de vie lumineux d'environ 50m2 environ, agrémenté d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse tout au long de l'année.
Cuisine ouverte entièrement équipée, rénovée en 2022.
Véranda exposée plein sud, offrant un espace supplémentaire idéal.
Espace Nuit :
Trois chambres d'environ 12m2 chacune.
Salle d'eau moderne et toilettes séparées.
Atouts de la Propriété :
Garage et piscine de 7X3,5m, construite en 2021, offrant un espace de détente et de loisirs en plein air.
Suite parentale indépendante côté garage avec entrée privée, idéale pour les invités ou pour de la location saisonnière.
Panneaux photovoltaïques, climatisation et chauffe-eau thermodynamique installés en 2022, garantissant une efficacité énergétique optimale.
Isolation extérieure en Thermacote pour un confort thermique renforcé tout au long de l'année.
Emplacement Stratégique :
Le Val, au coeur de la Provence Verte, offre une vie paisible à proximité de tous les commerces et écoles.
À seulement 10 minutes de l'autoroute et de la charmante ville de Brignoles, cette propriété bénéficie d'une situation géographique privilégiée.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre de vie apaisant et sécurisé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette propriété !
Visite virtuelle disponible pour une meilleure projection.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Val ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Val que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Val enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 420 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 396 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Le Val (83143), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 316 500 € et son prix moyen au m² est de 3 133 €/m².
L'écart de prix est de 150 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 249 000 €, et celle la plus chère, qui est de 399 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 150 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 150 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0