Vente Maison 490 000 € Le Val (83143)
- 120 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 083 €/m²
NC
NC
22/03/2024
18/05/2024
1 mois
12901684
3
4 083 €/m²
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Villa de plain pied au calme 3 chambres studio piscine
Située au Val à proximité de Brignoles, cette villa de plain pied d'environ 120m2 bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne. A proximité des commodités, des bus et des écoles, elle offre un cadre de vie familial et pratique. À l'extérieur, un jardin arboré de 1672 m² propose des aménagements agréables tels qu'une piscine enterrée chauffée de 8x4m propice à la détente, une cuisine d'été ainsi qu'un carport pour abriter les voitures, un abri de jardin, un chalet de 20m2 et une serre pour vous initier au potager. À l'intérieur, vous découvrirez une entrée, une pièce de vie avec cheminée insert prolongée d'une cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée, une belle véranda dominant la piscine, 3 chambres avec placards, un dressing, une salle de bain, un wc séparé. Le cellier/buanderie apporte un espace de rangement supplémentaire. Un studio indépendant facilitera les vacances entre amis ou le télétravail. L'assainissement est collectif et la performance énergétique est bonne. Aucune anomalie électrique. N'attendez pas pour la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra VANCUTSEM, Tél. : 06 21 27 85 85, E-mail : sandra.vancutsem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 840 598 569
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Val que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Val enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 490 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 463 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Le Val (83143), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 367 296 € et son prix moyen au m² est de 3 133 €/m².
L'écart de prix est de 169 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 280 000 €, et celle la plus chère, qui est de 449 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 150 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 150 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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