Vente Maison 336 000 € Le Val (83143)
- 147 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 282 €/m²
NC
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143
29/02/2024
31/05/2024
3 mois
12781305
4
2 282 €/m²
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Maison 4 chambres de 150 m² sur deux niveaux
LE VAL (83143) – L’agence CITYLIFE vous propose cette maison 4 chambres située dans en lotissement calme.
Cette maison de 150 m² environ sur deux niveaux vous offre :
Au niveau supérieur une entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie avec cuisine indépendante, le tout avec accès sur une terrasse couverte. Sur le même niveau vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Le niveau inférieur propose une grande pièce avec coin cuisine et accès sur une seconde terrasse couverte, deux belles chambres, une salle de douche et un WC indépendant.
Les + :
– Beau potentiel de rénovation
– Grand vide sanitaire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 336 000 € honoraires inclus dont 16 000 € à la charge de l’acquéreur.
Prix hors honoraires : 320 000 €
Votre conseiller CITYLIFE :
Mickaël FOYER : 06 77 05 70 51
EI – Agent commercial – RSAC n° 909 108 573 Honoraires charge acquéreur : 5% TTC
Prix hors honoraires : 320 000 €
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Val ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Val que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Val enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 336 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 317 520 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Le Val (83143), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 449 408 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 251 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 299 000 €, et celle la plus chère, qui est de 550 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0