Vente Maison 222 600 € Le Val (83143)
- 90 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 473 €/m²
NC
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30/04/2024
18/05/2024
18 jour
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2 473 €/m²
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Acheter maison de 5 pièces 90 m² 222 600 € à le val (83143) : une annonce arthurimmo.com
Baisse de prix: Grande Maison de village centre 160m² sur 3 niveaux Rdc Grand Garage avec dégagement 1er étage 1 salon avec 1 cheminée, 1 cuisine, 1 chambres avec douche, 1 WC séparé.
2ème étage 2 chambres dont une avec grande terrasse,
1 salle d'eau avec WC
Locataire depuis 10 ans loyer 750€/mois
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Val que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Val enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.69% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 222 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 208 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Le Val (83143), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 280 433 € et son prix moyen au m² est de 3 150 €/m².
L'écart de prix est de 137 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 219 000 €, et celle la plus chère, qui est de 356 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 150 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 150 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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