Vente Maison 310 000 € Le Val (83143)
- 91 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 407 €/m²
475 m²
NC
1526864
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13149746
3
3 407 €/m²
475 m²
NC
Maison 4 pièces de 91 m² à le val (83143)
iad France - Isabelle Ilo vous propose : Découvrez cette LUMINEUSE villa de PLAIN-PIED, parfaitement située à seulement 45 minutes d'Aix-en-Provence et une heure des plages agréables de la Méditerranée. Nichée dans une impasse PAISIBLE et SANS vis-à-vis, cette résidence promet calme et intimité tout en étant à quelques pas du cOEur du centre-ville avec tous ses commerces et écoles accessibles à pied.
La maison, orientée plein SUD, baigne dans la lumière naturelle et offre une surface habitable de 91 m² environ. Elle se distingue par une SPACIEUSE piece de vie climatisée de 44 m ² avec une cuisine ouverte équipée, parfaite pour recevoir famille et amis. Le CONFORT se prolonge avec trois chambres accueillantes, toutes équipées de PLACARDS intégrés, une salle de bain et un WC indépendant.
L'extérieur est un véritable OASIS de détente : une piscine hors sol entourée d’une charmante plage en bois invite à la relaxation, tandis que la terrasse carrelée équipée d'une pergola est idéale pour savourer vos repas en plein air, au milieu d'un jardin agréable.
Les plus de cette propriété incluent une ISOLATION de qualité certifiée DPE C, des fenêtres en PVC, un système de TOUT A L'EGOUT, ainsi qu'un garage attenant. Cette villa est impeccablement entretenue et prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux supplémentaires.
Une visite virtuelle est disponible pour cette propriété à ne pas manquer.
Venez découvrir votre nouveau havre de paix, une invitation quotidienne à profiter de la vie dans un cadre SYMPATHIQUE !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Ilo EI (ID 12415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 803631902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Val ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Val que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Val enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 310 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 292 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Le Val (83143), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 280 433 € et son prix moyen au m² est de 3 150 €/m².
L'écart de prix est de 137 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 219 000 €, et celle la plus chère, qui est de 356 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 150 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 150 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0