Vente Appartement 110 000 € Bras (83149)
- 57 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 930 €/m²
NC
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858V27A
11/04/2024
18/05/2024
1 mois
12994782
1
1 930 €/m²
NC
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Bel appartement t2 avec terrasse
Au cœur du village de BRAS, nous vous proposons ce très bel appartement de type 2 entièrement rénové d'une superficie de 57 m² avec terrasse de 9 m² et un box cave indépendant. Le bien est composé de la manière suivante, une entrée couloir, une chambre (11 m²) avec dressing (2m²), une salle d'eau, une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 27 m², un cellier buanderie et un wc indépendant. Vous noterez une belle rentabilité locative sur cet appartement, celui-ci ayant déjà été loué pour un montant de 650 € par mois. Idéal pour primo-accédant ou investisseur. A VOIR ABSOLUMENT
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bras que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bras enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 110 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 103 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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