Vente Maison 499 900 € Bras (83149)
- 134 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 731 €/m²
NC
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5620
06/02/2024
16/05/2024
3 mois
12591008
5
3 731 €/m²
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Maison - bras - 6piece(s) - 499 900€
Belle Maison avec grand potentiel avec piscine et grand terrain de 6130 m2 à Bras – Saint Maximin la Sainte Baume.
Une villa spacieuse au calme avec une superbe vue sur la Sainte
Baume, 2 étages, T6 de 134m2 avec piscine et son jardin de
plus de 6.000 m2 au coeur de Provence Verte à 7 min à
pied du centre ville.
Au rez de chaussée, une espace de vivre de 40m2 avec
cuisine, salle à manger et salle de séjour qui donne sur une
grande terrasse couverte de 36m2, 3 chambres spacieuses.
Possibilité de faire un grand studio indépendant, T2, 35
m2.
Situé à 10 minutes de Saint Saint Maximin la Sainte
Baume, 40 minutes d'Aix-en-Provence, à 45 minutes de la
gare TGV, à 50 min de l'aéroport de Marseille et à 1h15 de
l'aéroport de Nice.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bras que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bras enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 499 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 472 406 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110