Vente Maison 418 000 € Bras (83149)
- 141 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 965 €/m²
135 m²
NC
.HTML
31/03/2024
17/05/2024
1 mois
12944758
5
2 965 €/m²
135 m²
NC
Maison 6 pièces lumineuse - avec piscine
L'agence ABC IMMO vous propose sur la commune de Bras une maison de 145 m² avec un extérieur de 140 m² . La maison se compose d'un grand séjour/cuisine donnant sur l'extérieur, de quatre chambres dont une grande salle de jeux, d'un bureau, d'une buanderie, de trois WC et d'un grand garage carrelé. A l'extérieur vous trouverez une piscine, une grande terrasse couverte et un petit coin salon.
Il y a l'École Primaire Bras à moins de 10 minutes à pied et une crèche. Il y a un accès à l'autoroute A8 à 7 km. Vous trouverez une bibliothèque à proximité. On trouve également deux restaurants, un bureau de poste et une épicerie.
Elle s'inscrit au sein d'une petite copropriété composée de 2 lots, sans procédure en cours et avec 228 de charges annuelles pour ce lot. 428/840e
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez Cédric Bambini 06.50.80.62.05 pour plus de renseignements sur cette maison de 7 pièces à vendre à BRAS.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bras ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bras que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bras enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 418 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 395 010 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Bras (83149), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 442 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 46 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 416 000 €, et celle la plus chère, qui est de 462 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.abcimmo83.fr
- 1 Boulevard Jean Jaures
- Saint-Maximin-la-Sainte-Baume - 83470