Vente Maison 660 000 € Bras (83149)
- 190 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 474 €/m²
2 300 m²
NC
1450531
10/01/2024
27/05/2024
4 mois
11722493
5
3 474 €/m²
2 300 m²
NC
Maison 7 pièces de 190 m² à bras (83149)
iad France - Laurence BARON vous propose : Située en position dominante profitant d'une vue dégagée, sur la commune de Bras, à 10mins de Saint Maximin La Sainte Baume et 35 mins d’Aix en Provence, très jolie Bastide provençale, de type 7 à étages de 190m² environ + dépendance T1 de 25m² environ. Au rez de chaussée, la Bastide comprend un hall d’entrée qui dessert une buanderie de 20m² environ, une grande pièce de vie de 45 m² environ faisant office de salon, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, et, d’une pièce de 29m² environ pouvant faire office de salle à manger, de bibliothèque ou de bureau, le tout profitant d’un accès direct sur la terrasse et 2 chambres de 9,80m² environ et de 15,80m² environ.
A l’étage, un dégagement dessert une suite parentale de 16,20m² environ comprenant une salle de bain avec baignoire d’angle + douche et sa terrasse privative donnant sur l’espace piscine , de 2 chambres, de 8,70 et 9m² environ, une salle de bain + WC. Terrasse en travertin, avec une partie couverte Pergola en fer forgé, ombragée naturellement. Sous-sol pouvant faire office de local de rangement. Prestations du bien : Huisseries alu et PVC double vitrage, volets roulants aluminium - Climatisation - Alarme - Boiseries intérieures en chêne massif - Superbe portail en fer forgé automatique- Fibre en bordure de la propriété. Non attenante à la Bastide, dépendance de 25m² environ - Garage de 20m² environ pour stationner un véhicule, donnant sur l’espace piscine - Le terrain de de 2300m² environ, entièrement clôturé et arboré, comprend une aire de stationnement, une piscine de 9 x 5 en PVC armé, équipée d’un rideau électrique, un solarium, un espace gazon avec arrosage automatique, un terrain de pétanque, une cuisine d’été avec son barbecue, contour de la maison aménagé de terrasses - Villa en fosse septique et raccordée à l’eau de ville - Système de chauffage citerne Propane - Située dans un quartier résidentiel et prisé, et A 5mn du centre du village, la maison profite du calme absolu et d’aucun vis-à-vis. Maison bien entretenue, de belles prestations et aménagée avec du gout. Je reste à votre entière disposition pour échanger sur ce bien, véritable havre de paix, pour lequel, vous serez forcément séduit !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence BARON EI (ID 46208), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 882366032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bras que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bras enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 660 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 627 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Bras (83149), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 531 167 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 181 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 439 000 €, et celle la plus chère, qui est de 620 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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