Vente Maison 349 000 € Bras (83149)
- 85 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 106 €/m²
606 m²
NC
727
22/01/2024
02/05/2024
3 mois
12104054
3
4 106 €/m²
606 m²
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Bras - 4 pièce(s) - 85 m2
L'agence ABC IMMO vous propose sur Bras dans un quartier calme et résidentiel, une agréable et fonctionnelle maison d'environ 90 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux de 42 m², avec une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, de trois belles chambres, d' une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Le tout sur terrain plat et entièrement clos avec un abri bois d'environ 10 m² , un local de rangement et une cuisine d'été. La propriété dispose également de plusieurs places de parking.
Contact Cédric Bambini 06.50.80.62.50
Caractéristiques techniques
Toutes les huisseries sont en double vitrage
Chauffage électrique par ballon
Climatisation réversible
Barbecue
Four à pizza
Coup de coeur assuré
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bras que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bras enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 349 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 329 805 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.abcimmo83.fr
- 1 Boulevard Jean Jaures
- Saint-Maximin-la-Sainte-Baume - 83470