Vente Appartement 1 230 000 € Bandol (83150)
- 114 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
10 789 €/m²
NC
NC
ID156704
18/12/2023
30/04/2024
4 mois
10950807
2
10 789 €/m²
NC
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Vente appartement p4 à rénover
Bandol - résidence Athéna - appartement de 114 m2 - au sein d'un domaine fermé et boisé de 13 hectares - en bordure de mer. L'appartement est au 2ème étage / 3 avec ascenseur - orienté S/O - avec une vue imprenable sur la mer et la pinède. Autour de la pièce de vie de 42 m2 - s'articulent 1 chambre de 13 m2 avec 1 salle d'eau - 1chambre de 20 m2 avec 1 SDB et WC - un 2ème WC avec lave-mains. 3 grands placards intégrés. Le domaine bénéficie d'un service d'accueil et de gardiennage 7j/7 et 24h/24 - 1 parking sécurisé - 1 terrain de hand-ball - 3 terrains de tennis - 2 piscines - 1 plage privée et 1 port privé avec sa capitainerie. Les 1ers commerces de bouche se trouvent à 1 km environ de la résidence. Petits plus : Grand local à vélos sécurisé - Wi-Fi dans le hall de la résidence et mise à disposition gratuite de chariots à bagages. TF: 2000 euros - Charges: 600 euros / mois - Appartement à fort potentiel. Des travaux de rénovation sont à prévoir. - Mentions légales : Proposé à la vente à 1230000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 147549) - Classe-Energie D : 219 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1480 et 2050 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 7200 Euros/an (soit 600 Euros/mois) Bandol - résidence Athéna - appartement de 114 m2 - au sein d'un domaine fermé et boisé de 13 hectares - en bordure de mer. L'appartement est au 2ème étage / 3 avec ascenseur - orienté S/O - avec une vue imprenable sur la mer et la pinède. Autour de la pièce de vie de 42 m2 - s'articulent 1 chambre de 13 m2 avec 1 salle d'eau - 1chambre de 20 m2 avec 1 SDB et WC - un 2ème WC avec lave-mains. 3 grands placards intégrés. Le domaine bénéficie d'un service d'accueil et de gardiennage 7j/7 et 24h/24 - 1 parking sécurisé - 1 terrain de hand-ball - 3 terrains de tennis - 2 piscines - 1 plage privée et 1 port privé avec sa capitainerie. Les 1ers commerces de bouche se trouvent à 1 km environ de la résidence. Petits plus : Grand local à vélos sécurisé - Wi-Fi dans le hall de la résidence et mise à disposition gratuite de chariots à bagages. TF: 2000 euros - Charges: 600 euros / mois - Appartement à fort potentiel. Des travaux de rénovation sont à prévoir. - Mentions légales : Proposé à la vente à 1230000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 147549) - Classe-Energie D : 219 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1480 et 2050 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 7200 Euros/an (soit 600 Euros/mois)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bandol que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bandol enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 230 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 174 650 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Bandol (83150), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 830 429 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 490 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 600 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 090 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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