Vente Appartement 460 000 € Bandol (83150)

  • 116 m²
  • 3 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Prix au m²
3 966 €/m²
Terrain
481 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
453
Référencée le
22/05/2023
Mise à jour le
18/05/2024
En ligne depuis
11 mois
Réf. CasaGoGo
4432070
Référencée le : 22/05/2023
Mise à jour le : 18/05/2024
Chambre(s)
2
Prix au m²
3 966 €/m²
Terrain
481 m²
Surface Carrez
NC

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Appartement bandol de type 3 avec jardin et vue mer

Idéalement situé au sein de la résidence "La Baie des Anges" à La Ciotat, cet appartement de type 2 de 35m² offre une opportunité exceptionnelle pour vivre dans un cadre enchanteur à 400 mètres de la mer.
Lumineux et bien agencé, cet appartement présente un salon spacieux, une chambre confortable, une cuisine équipée et une salle de bains. La véritable perle de cette propriété est sa terrasse de 7 m², offrant une vue imprenable sur la mer. Un espace idéal pour se détendre tout en profitant des brises marines.
Bien que l'appartement soit en bon état, il offre également la possibilité de le personnaliser grâce à quelques travaux de rénovation.
La résidence "La Baie des Anges" garantit un cadre de vie sécurisé et paisible. Vous serez à seulement 400 mètres de la corniche arène cros et à proximité immédiate des commodités locales. De plus, la possibilité d'acquérir un garage en sus ajoute une valeur supplémentaire et d'agrémenter votre confort au quotidien.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier exceptionnel à La Ciotat. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant.
En exclusivité - Nous vous proposons sur la commune de Saint Cyr sur mer, dans le secteur recherché des Lecques, proche de toutes les commodités et des plages. Un appartement traversant de type 2 au sein d'une copropriété calme et sécurisée. Au 1er étage, il se compose d'un séjour salle à manger donnant accès à une terrasse exposée sud est, d'un wc séparé, d'une salle d'eau ainsi qu'une cuisine indépendante donnant accès à un balcon. Vous profiterez également d'une cave de 5 m² en sous sol avec l'électricité et une fenêtre.
Le stationnement est libre dans la copropriété.
Pour toute information complémentaire, contactez notre Agence Arnaud et Associés. Tel : 04 94 26 28 96
Appartement Vue Mer à vendre sur la commune de Saint-Cyr-Sur-Mer ! Nous vous proposons cet appartement de type 3 de 58m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme. Idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles. L'agencement traversant de cet appartement crée une ambiance de vie idéale, le séjour est baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable. Vous pourrez profiter de moments de détente sur le balcon spacieux de 12 m², tout en admirant la vue imprenable sur la mer et la baie de Saint Cyr sur Mer.
À noter que des travaux sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser et moderniser cet espace selon vos goûts et préférences. Cette opportunité vous permettra de créer un lieu de vie qui vous ressemble.
De plus, une place de stationnement privative accompagne ce bien, assurant praticité et confort au quotidien.
N'hésitez pas à nous contacter au 04 94 26 28 96 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
Situé en plein coeur de Saint-Cyr-sur-Mer, à proximité immédiate de toutes les commodités, nous vous proposons cet appartement de type 3 avec une immense terrasse.
Intégrée dans une petite copropriété, cet appartement offre une superficie totale de 80m² ainsi que deux places de stationnement privatives.
Le point fort est sa magnifique terrasse de 54,85m²qui vous permettra de profiter d'un espace extérieur convivial exceptionnel.
Ce bien est également composé d'un séjour/cuisine de 34,81m², de deux chambres, un dressing, une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.
Contactez nous dès maintenant au 04 94 26 28 96 pour planifier une visite et découvrir ce cadre exceptionnel offert par ce remarquable appartement.
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un charmant appartement de type 3 à seulement 50 mètres de la magnifique plage des Lecques. Cette localisation privilégiée vous offre un accès facile à la mer, aux restaurants, et à la vie balnéaire de cette charmante station balnéaire de la Côte d'Azur.
Caractéristiques principales :
- Superficie totale de 64 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.
- Profitez de la douceur du climat méditerranéen sur le balcon spacieux d'environ 9 m², idéal pour les repas en plein air ou pour simplement vous détendre.
- Le séjour lumineux de 22 m² peut s'ouvrir sur la cuisine de 6 m², créant ainsi un espace de vie ouvert et convivial.
- Deux grandes chambres vous offrent des espaces privés accueillants et reposants.
- Quelques travaux de rénovation sont nécessaires, vous permettant de personnaliser cet appartement selon vos préférences et besoins.
Le garage inclus est un atout considérable pour le stationnement et le stockage.
Cet appartement présente un excellent potentiel, que ce soit pour une résidence secondaire où vous pourrez profiter de vacances inoubliables à proximité de la plage, ou pour un investissement locatif, grâce à la demande touristique élevée de la région.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un bien immobilier dans un cadre idyllique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Notre équipe est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions au 04 94 26 28 96 et vous accompagner dans votre projet immobilier.
Venez découvrir cet appartement T4 de 123m² (dont 89m² Carrez), situé dans un quartier paisible de Saint-Cyr-sur-Mer, à proximité du centre-ville et de ses commodités.
Réparti sur deux niveaux, ce logement est composé au 1er étage d'un salon/séjour ainsi que d'une cuisine fermée s'ouvrant sur une terrasse de 15 m². Nous trouvons également à ce niveau, 2 chambres , une salle d'eau avec WC séparé et un extérieur supplémentaire pour le salon et l'une des chambres avec un balcon de 7,40m².
Au dernier étage, se situe une chambre parentale avec salle de bain/WC ainsi qu'un dressing de 10,25m² mansardé.
Ce bien dispose de la jouissance exclusive et particulière d'un jardin (environ 45m²) de même qu'un garage de 17 m².

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Agence Arnaud Et Associes sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 25 300 €, soit un prix net vendeur de 434 700 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 445 000 € et prix maximum de 1 195 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'un appartement de 3 pièce(s) d'une surface de 90 m² à 110 m² dans la ville de Bandol est de 696 000 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 460 000 €, soit 33.91% moins cher que la moyenne des prix des appartements de ce type figurant sur .

445 000 €
460 000 €
696 000 €
1 195 000 €
Base de calcul
Unité
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bandol ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
33 418 €
Coût d'aquisition estimé
493 418 €

Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 460 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 434 700 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
20 700 €
- Taxe communale additionnelle
5 520 €
- Taxe nationale
491 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
460 €
Total
27 171 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
4 887 €
- Débours
1 360 €
Total
6 247 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des appartements de 90 m² à 110 m²

Il y a actuellement 9 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Bandol (83150), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 804 111 € et son prix moyen au m² est de .
L'écart de prix est de 491 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 599 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 090 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.

Graphique de répartition des prix des appartements d'une surface de 90 m² à 110 m²
Répartition des prix des appartements d'une surface de 90 m² à 110 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
575 000 € ~ 600 000 €
1
599 000 €
675 000 € ~ 700 000 €
1
695 000 €
725 000 € ~ 750 000 €
1
730 000 €
775 000 € ~ 800 000 €
3
795 000 €
800 000 € ~ 825 000 €
1
818 000 €
900 000 € ~ 925 000 €
1
920 000 €
1 075 000 € ~ 1 100 000 €
1
1 090 000 €

Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
1
820 000
6508
2022
3
1 161 400
9510
2021
2
793 000
6487
2020
5
701 800
5739
2019
2
1 091 667
8653
2018
2
427 000
3500
2017
2
747 000
6134
2016
2
470 000
3824
2015
2
547 000
4411
2014
0
0
0

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 11
  • Nb. de vues uniques : 11
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Agence Arnaud Et Associes