Vente Appartement 460 000 € Bandol (83150)
- 116 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 966 €/m²
481 m²
NC
453
22/05/2023
18/05/2024
11 mois
4432070
2
3 966 €/m²
481 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Appartement bandol de type 3 avec jardin et vue mer
Idéalement situé au sein de la résidence "La Baie des Anges" à La Ciotat, cet appartement de type 2 de 35m² offre une opportunité exceptionnelle pour vivre dans un cadre enchanteur à 400 mètres de la mer.
Lumineux et bien agencé, cet appartement présente un salon spacieux, une chambre confortable, une cuisine équipée et une salle de bains. La véritable perle de cette propriété est sa terrasse de 7 m², offrant une vue imprenable sur la mer. Un espace idéal pour se détendre tout en profitant des brises marines.
Bien que l'appartement soit en bon état, il offre également la possibilité de le personnaliser grâce à quelques travaux de rénovation.
La résidence "La Baie des Anges" garantit un cadre de vie sécurisé et paisible. Vous serez à seulement 400 mètres de la corniche arène cros et à proximité immédiate des commodités locales. De plus, la possibilité d'acquérir un garage en sus ajoute une valeur supplémentaire et d'agrémenter votre confort au quotidien.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier exceptionnel à La Ciotat. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant.
En exclusivité - Nous vous proposons sur la commune de Saint Cyr sur mer, dans le secteur recherché des Lecques, proche de toutes les commodités et des plages. Un appartement traversant de type 2 au sein d'une copropriété calme et sécurisée. Au 1er étage, il se compose d'un séjour salle à manger donnant accès à une terrasse exposée sud est, d'un wc séparé, d'une salle d'eau ainsi qu'une cuisine indépendante donnant accès à un balcon. Vous profiterez également d'une cave de 5 m² en sous sol avec l'électricité et une fenêtre.
Le stationnement est libre dans la copropriété.
Pour toute information complémentaire, contactez notre Agence Arnaud et Associés. Tel : 04 94 26 28 96
Appartement Vue Mer à vendre sur la commune de Saint-Cyr-Sur-Mer ! Nous vous proposons cet appartement de type 3 de 58m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme. Idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles. L'agencement traversant de cet appartement crée une ambiance de vie idéale, le séjour est baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable. Vous pourrez profiter de moments de détente sur le balcon spacieux de 12 m², tout en admirant la vue imprenable sur la mer et la baie de Saint Cyr sur Mer.
À noter que des travaux sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser et moderniser cet espace selon vos goûts et préférences. Cette opportunité vous permettra de créer un lieu de vie qui vous ressemble.
De plus, une place de stationnement privative accompagne ce bien, assurant praticité et confort au quotidien.
N'hésitez pas à nous contacter au 04 94 26 28 96 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
Situé en plein coeur de Saint-Cyr-sur-Mer, à proximité immédiate de toutes les commodités, nous vous proposons cet appartement de type 3 avec une immense terrasse.
Intégrée dans une petite copropriété, cet appartement offre une superficie totale de 80m² ainsi que deux places de stationnement privatives.
Le point fort est sa magnifique terrasse de 54,85m²qui vous permettra de profiter d'un espace extérieur convivial exceptionnel.
Ce bien est également composé d'un séjour/cuisine de 34,81m², de deux chambres, un dressing, une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.
Contactez nous dès maintenant au 04 94 26 28 96 pour planifier une visite et découvrir ce cadre exceptionnel offert par ce remarquable appartement.
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un charmant appartement de type 3 à seulement 50 mètres de la magnifique plage des Lecques. Cette localisation privilégiée vous offre un accès facile à la mer, aux restaurants, et à la vie balnéaire de cette charmante station balnéaire de la Côte d'Azur.
Caractéristiques principales :
- Superficie totale de 64 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.
- Profitez de la douceur du climat méditerranéen sur le balcon spacieux d'environ 9 m², idéal pour les repas en plein air ou pour simplement vous détendre.
- Le séjour lumineux de 22 m² peut s'ouvrir sur la cuisine de 6 m², créant ainsi un espace de vie ouvert et convivial.
- Deux grandes chambres vous offrent des espaces privés accueillants et reposants.
- Quelques travaux de rénovation sont nécessaires, vous permettant de personnaliser cet appartement selon vos préférences et besoins.
Le garage inclus est un atout considérable pour le stationnement et le stockage.
Cet appartement présente un excellent potentiel, que ce soit pour une résidence secondaire où vous pourrez profiter de vacances inoubliables à proximité de la plage, ou pour un investissement locatif, grâce à la demande touristique élevée de la région.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un bien immobilier dans un cadre idyllique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Notre équipe est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions au 04 94 26 28 96 et vous accompagner dans votre projet immobilier.
Venez découvrir cet appartement T4 de 123m² (dont 89m² Carrez), situé dans un quartier paisible de Saint-Cyr-sur-Mer, à proximité du centre-ville et de ses commodités.
Réparti sur deux niveaux, ce logement est composé au 1er étage d'un salon/séjour ainsi que d'une cuisine fermée s'ouvrant sur une terrasse de 15 m². Nous trouvons également à ce niveau, 2 chambres , une salle d'eau avec WC séparé et un extérieur supplémentaire pour le salon et l'une des chambres avec un balcon de 7,40m².
Au dernier étage, se situe une chambre parentale avec salle de bain/WC ainsi qu'un dressing de 10,25m² mansardé.
Ce bien dispose de la jouissance exclusive et particulière d'un jardin (environ 45m²) de même qu'un garage de 17 m².
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bandol ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bandol que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bandol enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 460 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 434 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 9 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Bandol (83150), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 804 111 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 491 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 599 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 090 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencearnaud.com
- 24 Avenue De La Mer
- Saint-Cyr-sur-Mer - 83270