Vente Appartement 1 149 000 € Bandol (83150)
- 133 m²
- 5 Pièce(s)
8 639 €/m²
NC
NC
15/09/2023
18/05/2024
8 mois
7810773
NC
8 639 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement d'exception t5 d'environ 133 m², bandol.
Si la perfection existe, alors nous y sommes avec cet appartement d'exception! Au coeur de la charmante cité balnéaire de Bandol, à 5 min à pied des commodités, du port et des plages, ce lumineux T5 se situe dans une copropriété de seulement 3 lots, garantissant une atmosphère paisible. 133 m² s'ouvrant sur 83 m² de terrasses suspendue sur les toits avec vue mer et un espace jardin privatif et paysager... Comme un air de villa! Il se compose d'une entrée donnant sur un espace de vie regroupant une salle à manger et une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'un séjour avec espace bar invitant aux moments de convivialité ainsi que de wc d'invités. Côté nuit, trois confortables suites parentales, bénéficiant chacune d'une salle d'eau, un bureau et des wc séparés. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce cadre exceptionnel...Un garage ainsi que des places de parking viennent sublimer ce bien. Appartement climatisé, aucun travaux à prévoir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François GARNIER, Tél. : 0673911654, E-mail : francois.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 818 808 990
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bandol que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bandol enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 149 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 097 295 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Bandol (83150), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 1 014 320 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 661 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 595 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 256 600 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 16
- Nb. de vues uniques : 16
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