Vente Appartement 549 000 € Bandol (83150)
- 138 m²
- 4 Pièce(s)
3 978 €/m²
NC
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20/04/2024
05/05/2024
15 jour
13035007
NC
3 978 €/m²
NC
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Bandol, emplacement idéal pour ce t4/5 d'environ 138 m².
Et si vous preniez de la hauteur entre le port de Bandol et la plage de Renécros? En hyper centre-ville, parfaitement au calme et baigné de lumière, ce magnifique appartement T4/5 en duplex situé dans une petite résidence dispose d'un volume total de près de 138 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un superbe séjour de 33 m² se prolongeant sur un espace de vie regroupant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. Côté nuit, toujours à ce niveau, deux chambres avec placards dont une de près de 14 m², un dressing, une salle d'eau et des toilettes d'invités. Grimpez dans l'atmosphère enveloppante de la mezzanine dans laquelle une chambre atypique avec une salle d'eau et wc ainsi qu'un coin bureau vous attendent. Stationnement à proximité. Aucun travaux. Exposition Sud-Ouest. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François GARNIER, Tél. : 0673911654, E-mail : francois.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 818 808 990
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bandol que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bandol enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 549 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 521 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Bandol (83150), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 1 019 150 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 661 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 595 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 256 600 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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