Vente Appartement 117 500 € Bandol (83150)
- 17 m²
- 1 Pièce(s)
7 117 €/m²
NC
17 m²
7429SR
29/04/2024
14/05/2024
17 jour
13075184
NC
7 117 €/m²
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17 m²
Exclusivite bandol - studio pierreplane sud
Exclusivité BANDOL - Ce studio de 16,51 m² loi Carrez est situé au premier et dernier étage d'un petit ensemble résidentiel sécurisé, à deux pas de la crique du Capelan et à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, dans le quartier de Pierreplane Sud. Cet appartement offre l’occasion d’obtenir à petit prix attractif un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif saisonnier. Il comprend une pièce principale avec kitchenette et placards, une petite terrasse/loggia fermée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le stationnement est aisé grâce au grand parking collectif sécurisé, et ce quel que soit la saison de l'année. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour le mettre à jour / Charges et taxe foncière minimes.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bandol que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bandol enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 117 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 110 156 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.lesagencesboyer.fr
- 6 Rue Pierre Toesca
- Bandol - 83150