Vente Appartement 1 990 000 € Bandol (83150)
- 203 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
9 803 €/m²
600 m²
NC
7477/1TS
25/04/2024
04/05/2024
10 jour
13059098
6
9 803 €/m²
600 m²
NC
Bien d’exeption sur les hauteurs de bandol vue mer incroyable
Entre appartement et villa, découvrez ce bien exceptionnel situé sur les hauteurs de Bandol, dans un quartier résidentiel prisé. Une construction de 2019 encore sous garantie, 203 m² habitables sans charges et hors copropriété, à seulement 750 m des commerces, 1 300 m des plages et du tennis/padel de Bandol, et à moins de 2,5 km du village, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités. Bénéficiant d'une vue mer panoramique à couper le souffle, doté d'une architecture contemporaine répartie sur deux niveaux, offrant des volumes généreux et des prestations haut de gamme, ce bien est composé : Au niveau principal, de plain-pied, vous découvrirez un vaste séjour/salle à manger ouvert sur une terrasse de 42 m², une spacieuse cuisine américaine, un double garage de 30 m² actuellement transformé en salon mais facilement reconvertible en garage, ainsi que deux chambres en suite dont une avec solarium et deux places de parking privatives. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur l'espace piscine et jardin de 70 m², accessible également depuis l'extérieur. Il comprend quatre chambres, deux salles de bains, un local piscine de 15 m², une cave à vin et de nombreux espaces de rangement, tels qu'un dressing et une buanderie. La propriété est entourée de vastes terrasses et propose une piscine chauffée avec nage à contre-courant et volet roulant électrique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bandol que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bandol enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 990 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 900 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.lesagencesboyer.fr
- 6 Rue Pierre Toesca
- Bandol - 83150