Vente Appartement 1 990 000 € Bandol (83150)

  • 203 m²
  • 8 Pièce(s)
  • 6 Chambre(s)
Diffusée par Immobiliere Boyer
Prix au m²
9 803 €/m²
Terrain
600 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
7477/1TS
Référencée le
25/04/2024
Mise à jour le
04/05/2024
En ligne depuis
10 jour
Réf. CasaGoGo
13059098
Référencée le : 25/04/2024
Mise à jour le : 04/05/2024
Chambre(s)
6
Prix au m²
9 803 €/m²
Terrain
600 m²
Surface Carrez
NC

Bien d’exeption sur les hauteurs de bandol vue mer incroyable

Entre appartement et villa, découvrez ce bien exceptionnel situé sur les hauteurs de Bandol, dans un quartier résidentiel prisé. Une construction de 2019 encore sous garantie, 203 m² habitables sans charges et hors copropriété, à seulement 750 m des commerces, 1 300 m des plages et du tennis/padel de Bandol, et à moins de 2,5 km du village, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités. Bénéficiant d'une vue mer panoramique à couper le souffle, doté d'une architecture contemporaine répartie sur deux niveaux, offrant des volumes généreux et des prestations haut de gamme, ce bien est composé : Au niveau principal, de plain-pied, vous découvrirez un vaste séjour/salle à manger ouvert sur une terrasse de 42 m², une spacieuse cuisine américaine, un double garage de 30 m² actuellement transformé en salon mais facilement reconvertible en garage, ainsi que deux chambres en suite dont une avec solarium et deux places de parking privatives. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur l'espace piscine et jardin de 70 m², accessible également depuis l'extérieur. Il comprend quatre chambres, deux salles de bains, un local piscine de 15 m², une cave à vin et de nombreux espaces de rangement, tels qu'un dressing et une buanderie. La propriété est entourée de vastes terrasses et propose une piscine chauffée avec nage à contre-courant et volet roulant électrique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Immobiliere Boyer sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 89 550 €, soit un prix net vendeur de 1 900 450 €, le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

Vous manquez de visibilité sur votre futur achat immobilier ?
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bandol ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
138 459 €
Coût d'aquisition estimé
2 128 459 €

Les frais de notaire représentent environ 6.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 990 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 900 450 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
89 550 €
- Taxe communale additionnelle
23 880 €
- Taxe nationale
2 122 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
1 990 €
Total
117 542 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
19 557 €
- Débours
1 360 €
Total
20 917 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
0
0
0
2022
0
0
0
2021
1
950 000
4750
2020
0
0
0
2019
0
0
0
2018
0
0
0
2017
0
0
0
2016
0
0
0
2015
0
0
0
2014
0
0
0

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 1
  • Nb. de vues uniques : 1
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Immobiliere Boyer