Vente Appartement
175 000 €
Bandol (83150)
- 28 m²
- 1 Pièce(s)
6 250 €/m²
NC
NC
1502931
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13137066
NC
6 250 €/m²
NC
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Appartement 1 pièce de 28 m² à bandol (83150)
iad France - Chloé Montier vous propose : BANDOL 800m du port - Jardin privatif - Parfait ETAT
Idéalement situé à seulement 800 mètres du port de Bandol, cet appartement, niché au sein d'une résidence parfaitement entretenue, offre une opportunité exceptionnelle de profiter pleinement de la vie balnéaire et des commodités offertes par cette charmante ville.
Cet appartement au rez-de-chaussée exposé SUD, de 28m2 environ, se compose d'un espace de vie principal est intelligemment agencé, comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon, donnant sur une véranda fermée qui offre une pièce supplémentaire, une salle d'eau avec WC, des placards de rangement.
Ce bien propose également un jardin privatif arboré, créant une véritable extension de la véranda, idéal pour des moments de détente en plein air.
Outre ces caractéristiques séduisantes, la propriété inclut une cave, parfaite pour un espace de stockage supplémentaire, ainsi que la possibilité d'acquérir une place privative.
La localisation de cet appartement est un atout majeur. À quelques minutes à pied, vous pourrez rejoindre le port de Bandol et vous immerger dans la vie animée du bord de mer, avec ses restaurants, cafés et boutiques. Les plages de sable fin et les criques pittoresques sont également à proximité, offrant un cadre idyllique pour se détendre et se ressourcer.
Les plus:
- Parfait état
- Quartier
- Proche commodités
- Cave
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 59 € par mois (soit 708 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Montier EI (ID 80534), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 848125035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 25 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bandol ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bandol que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bandol enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 175 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 164 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 24 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Bandol (83150), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 197 542 € et son prix moyen au m² est de 6 724 €/m².
L'écart de prix est de 89 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 150 000 €, et celle la plus chère, qui est de 239 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 724 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 724 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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