Vente Appartement 225 750 € Bandol (83150)

  • 34 m²
  • 3 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Diffusée par Propriétés Privées
Prix au m²
6 640 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
361810DRV
Référencée le
05/04/2024
Mise à jour le
18/05/2024
En ligne depuis
1 mois
Réf. CasaGoGo
12966487
Référencée le : 05/04/2024
Mise à jour le : 18/05/2024
Chambre(s)
2
Prix au m²
6 640 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Superbe appartement 3 pièce(s) 49.82 m² au sol

BANDOL - 83150. COUP DE COEUR ASSURE pour ce duplex de près de 50 m² au sol, entièrement rénové avec goût et mobilier de qualité. Idéal pour passer des vacances de rêve. Vendu meublé, il offre 6 couchages, deux salles de douches à l'italienne avec vasques et W.C. Vous apprécirez son agréable terrasse sans aucun vis-à-vis et sa superbe vue dégagée. Un stationnement privatif dans la résidence. A quelques pas de la mer, un quartier calme et recherché. Taxe foncière 888 euros. Charges de co-propriété de 70 euros/mois.
DPE C - GES - A
Ce bien vous est proposé au prix de 225 750 euros honoraires compris à charges acquéreurs, soit 10 750 euros, 5%.
Faire très vite !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie DERANVILLE, au 0619567393 ou par courriel à n.deranville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie DERANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 813 189 347 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361810 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 51 lots ().
Charges annuelles : 819 euros.
Nathalie DERANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 813 189 347 - .

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 14 109 €, soit un prix net vendeur de 211 641 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
17 335 €
Coût d'aquisition estimé
243 085 €

Les frais de notaire représentent environ 7.68% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 225 750 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 211 641 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
10 159 €
- Taxe communale additionnelle
2 709 €
- Taxe nationale
241 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
226 €
Total
13 334 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
2 641 €
- Débours
1 360 €
Total
4 001 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²

Il y a actuellement 26 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Bandol (83150), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 223 677 € et son prix moyen au m² est de .
L'écart de prix est de 113 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 185 000 €, et celle la plus chère, qui est de 298 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.

Graphique de répartition des prix des appartements d'une surface de 30 m² à 40 m²
Répartition des prix des appartements d'une surface de 30 m² à 40 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
175 000 € ~ 200 000 €
5
192 200 €
200 000 € ~ 225 000 €
10
206 400 €
225 000 € ~ 250 000 €
5
233 338 €
250 000 € ~ 275 000 €
5
265 000 €
275 000 € ~ 300 000 €
1
298 900 €

Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
70
270 067
7827
2022
91
261 301
7553
2021
95
207 541
6006
2020
96
194 669
5655
2019
94
193 804
5715
2018
80
212 393
6237
2017
24
190 671
5468
2016
74
215 637
6135
2015
63
182 935
5312
2014
64
204 099
5957

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 1
  • Nb. de vues uniques : 1
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Propriétés Privées