Vente Appartement 399 500 € Bandol (83150)
- 43 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
9 261 €/m²
NC
43 m²
| 10787 LQ
02/10/2023
16/05/2024
7 mois
8383399
1
9 261 €/m²
NC
43 m²
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Appartement 43.14 m² - 2 pièces - bandol (83150)
Découvrez ce bel appartement de standing et au calme (construction 2021) de type 2, d’environ 43 m² sur la commune de Bandol à 4 minutes à pied des plages, des commerces, à proximité directe du Port et de la gare.
Situé au 1er étage avec ascenseur, l’appartement se compose d’une petite entrée, une charmante cuisine ouverte et entièrement équipée suivie d’un salon lumineux avec accès à la belle terrasse ombragée de 14 m² exposition Sud-Ouest.
Côté nuit, une belle chambre de 13m² avec placard équipé en dressing donnant également sur la terrasse. La salle d’eau est spacieuse avec douche et WC.
Le bien bénéficie de la climatisation réversible et de matériaux de qualité.
Pour finir, le plus : un box fermé de 14m² porte électrique et électricité à l’intérieur.
La résidence d'architecte est fermée et sécurisée. Portail électrique, portillon avec VIGIK et visiophone + Local à vélo/poussette
Tout y est...A visiter sans tarder !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bandol que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bandol enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 528 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 45 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Bandol (83150), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 338 739 € et son prix moyen au m² est de 8 452 €/m².
L'écart de prix est de 99 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 275 000 €, et celle la plus chère, qui est de 374 000 €.
L'écart du prix au m² est de 8 452 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 8 452 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.canatwarton.com
- 70 Rue Henri Vadon
- Saint-Raphaël - 83700