Vente Appartement 249 000 € Bandol (83150)
- 44 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
5 659 €/m²
NC
NC
M801FD
09/07/2023
15/05/2024
10 mois
6023894
1
5 659 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement - bandol
Très bel appartement type 2 de 44,03 m2 (Loi carrez ) avec exposition sud ouest, vue "mer" , dans Résidence privée avec place de parking privative situé au 3eme étage sur 3 dans un quartier très recherché de Bandol.
Celui-ci, proche des plages et du port de Bandol regroupe pas mal de commerces de proximité / ( boulangerie, pharmacie…) à 1mn à pied, gare SNCF à 3mn à pied ainsi qu'un centre commercial à 50m !
Ce bien est composé d'un hall d'entrée ouvrant sur un séjour d'environ 18m2 très lumineux avec rangements intégrés, prolongé par une terrasse avec vue panoramique sur la mer et les collines de Bandol, d'une cuisine indépendante équipée. Le mur séparant le séjour de la cuisine peut être supprimé si besoin.
Dans le prolongement on accède à une terrasse périphérique de 8 m2 très agréable ou vous pourrez profiter d'une vue sur la mer sans aucun vis a vis.
L'espace "nuit" est composé d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC ainsi qu'une chambre climatisée, parquet en chêne de 11m2 avec de nombreux rangements et penderies ouvrant aussi sur la terrasse.
Toutes les baies vitrées et fenêtres sont en double vitrage .
Les charges annuelles sont de 80€ mensuel (charges commune et eau froide) et la taxe foncière de 950 €.
Pour des informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter au plus vite au 06 15 25 22 07
Si vous me contactez par écrit, merci de me laisser vos coordonnées téléphoniques, afin que je puisse vous recontacter.
Frédéric DEL PICCHIA inscrit sous le n° RSAC 920 587 292 de Marseille pour Storm Immobilier.
Référence annonce : M801FD Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 57 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bandol que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bandol enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 233 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 45 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Bandol (83150), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 338 739 € et son prix moyen au m² est de 8 452 €/m².
L'écart de prix est de 99 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 275 000 €, et celle la plus chère, qui est de 374 000 €.
L'écart du prix au m² est de 8 452 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 8 452 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 26
- Nb. de vues uniques : 26
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.storm-immobilier.fr
- 386 Avenue Du Maréchal Foch
- Toulon - 83000