Vente Appartement 344 000 € Bandol (83150)
- 63 m²
- 3 Pièce(s)
5 458 €/m²
NC
NC
TAPP509438A
23/02/2024
27/04/2024
2 mois
12756787
NC
5 458 €/m²
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Vente appartement 3 pièces de 63.03m²
Appartement T3 à vendre à Bandol (83150) avec vue mer, terrasse exposée plein sud et proximité plage et port. - A VENDRE - Bandol (83150) - VUE MER - Dominant la baie de Bandol avec une belle vue mer agréable T3 à la vente en exclusivité dans une résidence de standing sécurisée. Cet appartement de type T3, est situé dans un quartier recherché de Bandol. Avec ses 63m² de surface habitable, il offre des beaux volumes et beaucoup de luminosité. En entrant, vous découvrirez un grand séjour ouvert sur une belle terrasse de 11m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et de la vue sur la mer. La cuisine séparée, entièrement équipée, dispose d'une grande loggia attenante, parfaite pour les moments de détente. L'appartement comprend également deux chambres spacieuses avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Grâce à sa situation traversante, vous bénéficierez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. La résidence, avec ascenseur, est sécurisée et offre un environnement paisible. De plus, le bien est vendu avec une cave et une place de parking privative, offrant ainsi un grand confort au quotidien. Sa proximité immédiate avec la plage du Grand Vala à seulement 400m et le port de Bandol en fait un lieu de vie idéal pour profiter des plaisirs de la mer et des commerces environnants.
Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien avec vue mer dans cette magnifique région de Bandol. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 45 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 803,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sanary-sur-mer-83110/245 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 et 1 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 66 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bandol ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bandol que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bandol enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 344 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 325 080 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 28 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Bandol (83150), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 397 214 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 181 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 344 000 €, et celle la plus chère, qui est de 525 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
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