Vente Appartement 349 000 € Bandol (83150)
- 65 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
5 369 €/m²
NC
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09/05/2024
20/05/2024
11 jour
13144821
1
5 369 €/m²
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Appartement - 65m² - 2 Pièces
Si vous êtes amoureux des endroits atypiques alors ce duplex de 65 m2, est fait pour vous !
Niché au dernier étage d'un immeuble plein de charme, il profite un cadre de vie unique à deux pas de la place du marché et du port de Bandol.
En entrant , vous découvrirez l'espace nuit avec sa large chambre, sa salle d'eau et son WC indépendant, ce qui assure une intimité optimale. À l'étage, vous trouverez un lumineux salon rectangulaire et une cuisine moderne aménagée et équipée avec salle à manger attenante qui profite d'une vue mer agréable entre les toits de la ville.
Vous l'aurez compris la situation géographique est idéale car ici tout se fait a pied.
Il est bon de noter aussi que cet appartement est géré par un syndic bénévole et qu'il est possible de détacher les lots du haut et du bas, dans le but d'un investissement locatif notamment.
A visiter rapidement !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bandol ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bandol que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bandol enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 349 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 329 805 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 32 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Bandol (83150), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 425 437 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 235 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 345 000 €, et celle la plus chère, qui est de 580 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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