Vente Appartement 381 000 € Bandol (83150)
- 65 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 862 €/m²
NC
34 m²
3885
21/11/2023
10/05/2024
5 mois
10072105
2
5 862 €/m²
NC
34 m²
Bandol vue mer appartement duplex avec jardin privatif 28m2
Bel appartement T3 en duplex situé dans le secteur calme et résidentiel du Bois Maurin, sur les hauteurs de Bandol et à quelques pas du Port et des commodités. Au sein d'une petite copropriété et en dernier étage, ce bien dispose d'une superficie habitable totale de 65m2 (dont 34m2 en loi carrez), il comprend au 1er niveau, une pièce de vie et son coin cuisine, une salle de bains avec wc et un balcon. À l'étage, deux chambres mansardées, un cabinet de toilettes et de nombreux rangements en sous pentes. Cet appartement est en bon état dans son ensemble, il bénéficie d'une magnifique vue dégagée mer et d'un joli cachet avec ses poutres apparentes. Très lumineux avec une exposition SUD et traversante, il dispose également d'un jardinet de 28m2 et d'une place de parking privative. Fenêtres et velux en double vitrage, SDB rénovée récemment, Climatisation réversible - faibles charges ... Un joli bien à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 68 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bandol ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bandol que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bandol enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 381 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 360 045 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 38 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Bandol (83150), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 425 895 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 236 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 344 000 €, et celle la plus chère, qui est de 580 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencemistral.fr
- 86 Chemin De La Farigoulette
- Toulon - 83000