Vente Appartement 420 000 € Bandol (83150)
- 69 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
6 087 €/m²
NC
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1529544
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13143101
2
6 087 €/m²
NC
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Appartement 3 pièces de 69 m² à bandol (83150)
iad France - Céline Fenech vous propose : Idéalement situé au cOEur de Bandol, à quelques pas du centre-ville animé, du pittoresque port et des plages, cet appartement de 70 m2 saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Entièrement rénové, ce spacieux appartement traversant offre des volumes généreux et une belle luminosité naturelle. Vous serez charmé par sa très grande terrasse de 14 m², idéale pour profiter du climat ensoleillé de la région, avec une vue dégagée vers le sud ouest jusqu’à la mer.
Niché dans une résidence fermée et en premier étage, ce bien offre un cadre de vie paisible et tranquille, loin de l'agitation urbaine. La rénovation récente des terrasses en façade témoigne du soin apporté à l'entretien de la résidence.
Doté de tout le confort moderne, cet appartement climatisé comprend un beau séjour, une entrée accueillante, deux chambres confortables, des dressing, une cuisine équipée indépendante avec sa loggia fonctionnelle, une salle de bain entièrement rénovée double vasque, un wc séparé, un petit espace bureau. De plus, une dépendance de 10m2 située au rez-de-chaussée offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, pouvant être utilisée comme chambre d'appoint ou espace de rangement selon vos besoins.
Pour votre confort : résidence sécurisée, interphone, volet roulant et store électriques, porte blindée, compteur électrique refait, parking libre pour plusieurs voitures au sein de la copropriété. Possibilité d acquérir un grand garage de 17m2 au prix de 43000€. Eau froide comprise dans les charges. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement idéalement situé, offrant une qualité de vie incomparable sur la magnifique Côte d'Azur en résidence principale ou secondaire. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 44 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 108 € par mois (soit 1296 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Fenech EI (ID 69197), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 907990147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 65 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bandol ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bandol que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bandol enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 420 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 396 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 32 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Bandol (83150), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 418 656 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 235 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 345 000 €, et celle la plus chère, qui est de 580 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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