Vente Appartement 400 000 € Bandol (83150)
- 69 m²
- 3 Pièce(s)
5 797 €/m²
NC
NC
TAPP507670
04/07/2023
14/05/2024
10 mois
5836713
NC
5 797 €/m²
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Vente appartement 3 pièces de 69m²
Appartement T3 à Bandol (83150) avec terrasse exposée Sud et vue dégagée sur la colline et la mer, au calme absolu! - A VENDRE à Bandol (83150) ! Venez découvrir ce superbe appartement de type T3, situé dans une petite résidence sécurisée au calme absolu. L'appartement se compose d'une entrée chaleureuse qui mène à un spacieux séjour offrant une agréable terrasse de 12 m2 exposée plein Sud avec une belle vue dégagée sur la colline et la mer, garantissant ainsi une intimité totale. Deux belles chambres lumineuses avec rangements et balcons vous attendent pour des nuits paisibles. La cuisine séparée est fonctionnelle et bien équipée. Vous trouverez également une salle de bains avec buanderie attenante et des toilettes séparées pour plus de confort au quotidien. Une cave est incluse et un emplacement de parking privé vous est réservé, en plus des nombreuses places visiteurs disponibles au sein de la copropriété. Vous apprécierez particulièrement la proximité des commerces et des transports, vous permettant de rejoindre le centre-ville, le marché et le port en seulement 5 minutes. N'hésitez pas à nous contacter au 04.94.74.12.23 pour plus de renseignements sur ce bien d'exception. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le confort et la tranquillité que cet appartement peut vous offrir. Alors ne tardez plus, ce petit coin de paradis n'attend que vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 37 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 556,67 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sanary-sur-mer-83110/245 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 68 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bandol ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bandol que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bandol enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 400 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 378 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 38 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Bandol (83150), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 425 895 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 236 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 344 000 €, et celle la plus chère, qui est de 580 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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