Vente Appartement 430 000 € Bandol (83150)
- 73 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 890 €/m²
NC
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M885FD
27/04/2024
06/05/2024
12 jour
13069352
2
5 890 €/m²
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Appartement - bandol
Vous serez sous le charme de ce très bel Appartement T4 de 73m2 (Carrez) en plein centre de Bandol.
Situé en deuxième ligne, dans une rue passante, à deux pas des commerces, restaurants, de la place de la Liberté, du Port et des plages, vous profiterez du calme du quartier et du coté pratique en ayant tout à proximité immédiate.
Niché au 3eme étage sur 3, le hall d'entrée déroule sur un très élégant Séjour avec cuisine ouverte de 27m2 ouvrant sur un balcon de 10m2 avec une petite vue sur le Port de Bandol.
L'exposition étant "plein sud", la luminosité est quasi permanente dans toutes les pièces de l'appartement.
Pour compléter l'espace "jour" une salle d'eau avec Toilettes y est dédiée.
Deux chambres d'environ 10m2 donnant aussi sur le balcon, une pièce faisant office de bureau de 8m2 ainsi qu'une autre vaste salle d'eau avec toilettes complètent l'espace "nuit".
L'appartement à récemment été complètement rénové avec des matériaux de qualité, les ouvertures à galandage en attestent ainsi que la climatisation présente dans toutes les pièces principales.
Une cave complète ce bien. La copropriété comporte 4 lots et aucune procédure en cours.
Les charges sont de 100€/mois et la taxe foncière de 1050€ .
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bandol. Pour des informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter au plus vite au 06 15 25 22 07
Si vous me contactez par écrit, merci de me laisser vos coordonnées téléphoniques, afin que je puisse vous recontacter.
Frédéric DEL PICCHIA inscrit sous le n° RSAC 920 587 292 de Marseille pour Storm Immobilier.
Référence annonce : M885FD Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bandol ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bandol que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bandol enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 430 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 406 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 20 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Bandol (83150), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 585 200 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 372 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 418 000 €, et celle la plus chère, qui est de 790 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 139
- Nb. de vues uniques : 91
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.storm-immobilier.fr
- 386 Avenue Du Maréchal Foch
- Toulon - 83000