Vente Appartement 350 000 € Bandol (83150)
- 77 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 517 €/m²
NC
NC
64905 DHI2132
27/12/2023
18/05/2024
4 mois
11271408
2
4 517 €/m²
NC
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Appartement vente 3 pièces bandol 77.48m²
Soyez les bienvenus à Bandol, une charmante ville balnéaire réputée pour ses jolies plages et ses paysages pittoresques du littoral varois.
L'agence Novalis by Dr House Immobilier 83 vous propose ce bel appartement en duplex de type T3 bénéficiant d'une surface habitable d'environ de 77 m2 dont 50 m² sur un premier plateau et d'une chambre mansardée d'environ 27 m2 à proximité à pieds du port et des plages .
En franchissant la porte, vous serez accueillis par un séjour lumineux et chaleureux constituant le cœur de cet appartement. A cela s'ajoutent deux chambres offrant le confort nécessaire pour d'agréables nuits paisibles. Le tout agencé de manière optimale pour maximiser le confort et l'espace.
La cuisine ouverte et équipée vous permettra de concocter vos meilleurs plats avec simplicité et plaisir. En outre, vous profiterez d'un aperçu mer . Possibilité de créer espace extérieur ( terrasse tropézienne ) pour profiter du doux climat de la région autour d'un petit déjeuner matinal ou simplement à savourer un moment de détente en fin de journée.
L'appartement est proposé avec un emplacement de parking, garantissant ainsi un stationnement privé pour votre véhicule, un avantage non négligeable dans cette zone très demandée. Conçu pour offrir un cadre de vie confortable et harmonieux, ce bel appartement est idéalement situé, offrant un accès facile à toutes les commodités ainsi qu'aux principales attractions de la ville. Le bien est proposé au prix de 350 000€ ( PHAI ) Honoraires 15 000€ , ce qui représente un excellent investissement que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.
N'attendez plus, contactez moi au 0668628188 pour planifier une visite et saisissez l'opportunité de faire de ce bel appartement votre nouveau havre de paix à Bandol ! Ce bien vous est présenté par Nathalie Chapeauville , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bandol que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bandol enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 350 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 330 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 19 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Bandol (83150), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 538 474 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 359 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 400 000 €, et celle la plus chère, qui est de 759 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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