Vente Appartement 898 000 € Bandol (83150)
- 77 m²
- 3 Pièce(s)
11 662 €/m²
NC
NC
5991
27/01/2024
23/04/2024
3 mois
12250198
NC
11 662 €/m²
NC
NC
Vente, appartement, 3 pièce(s), 77 m²
Un cadre de Vie d'exception au bord de la mer avec jardin
Non vous ne rêvez pas, ce rez de jardin dispose d'une pleine vue mer et d'une luminosité exceptionnelle.
Venez découvrir ce bien au cœur de la résidence prestigieuse "O fil de l'eau" vous offre bien plus qu'une habitation, c'est un véritable havre de paix les pieds dans l'eau. Construit en 2021, ce bien rare promet une vie haut de gamme dans un cadre idyllique.
Imaginez-vous chaque matin, ouvrant les portes de votre jardin de 40 m² pour être accueilli par une vue panoramique sur la mer. Cette résidence, nichée dans un site sécurisé, crée une atmosphère de sérénité La petite plage juste en face vous invite à des moments privilégiés en famille offrant une échappée quotidienne dans une ambiance de vacances
En entrant dans le bien, la pièce de vie spacieuse se dévoile, baignée de lumière naturelle grâce aux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur le jardin. Cette générosité d'espace crée une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur offrant un lieu idéal pour se détendre et apprécier la beauté de la nature environnante.
Côté nuit, deux chambres confortables chacune avec son propre placard.. La salle d'eau bien agencée complète cet espace intime. Les équipements modernes tels que la climatisation gainée, le double vitrage et les volets électriques ajoutent une touche de luxe et de confort.
Un garage double en sous-sol et une cabine de plage privée sont des avantages incontestables facilitant la vie quotidienne et ajoutant une exclusivité particulière à cette propriété.
En résumé, ce T3 offre bien plus qu'un simple appartement; il propose un mode de vie unique, une véritable fusion entre le confort moderne et la tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet endroit unique votre chez-vous.
Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bandol que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bandol enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 898 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 857 590 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 24 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Bandol (83150), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 571 917 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 380 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 410 000 €, et celle la plus chère, qui est de 790 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006