Vente Appartement 818 000 € Bandol (83150)
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30/04/2024
18/05/2024
21 jour
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À bandol, immobilier de prestige : appartement terrasse à acheter
BANDOL : appartement très vaste pour un T3 doté d'une grande terrasse assez profonde sur la commune de Bandol. constitué de 2 chambres, un coin salon de 35m², un espace cuisine et une salle d'eau. Sa surface intérieure habitable développe 92.9m² selon la loi Carrez. Il s'agit d'un logement au premier et dernier étage. La construction remonte à 2016, selon des normes relativement récentes.Le double vitrage garantit le calme du lieu. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse d'une surface de 29.70m² pour parfaire votre bronzage, ce qui élève la superficie utile à 122.65m². L'habitation donne accès à une place de parking et un garage. proche mer et commerces. .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bandol que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bandol enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 818 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 781 190 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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