Vente Appartement 235 000 € Bandol (83150)
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1597
04/10/2023
18/05/2024
7 mois
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Superbe t2 dans résidence récente avec piscine, terrasse et jardin, garage double en option
EXCLUSIF: nichée dans un écrin de verdure, entre mer et collines, à proximité immédiate de toutes commodités, vous serez sous le charme de ce superbe appartement au sein d'une résidence récente (2019) et de grand standing "Cap Horizon". La disposition confortable et de plain pieds, s’organise autour d’un séjour avec cuisine aménagée baignés de lumière, d'une chambre spacieuse avec dressing, SDE et WC. La superbe terrasse et le jardin de 20 m² exposés sud/ouest prolongent encore les surfaces de réception et invitent à la convivialité et à la détente. L'agencement fonctionnel, les prestations de qualité (domotique, climatisation) ainsi que les espaces extérieurs généreux raviront les clients les plus exigeants. La résidence sécurisée bénéficie d'une piscine avec poolhouse. Enfin, le stationnement est aisé et un vaste garage double de 26 m² avec accès direct depuis le logement est disponible en supplément. Laissez libre cours à votre imagination et à vos envies - résidence principale, investissement locatif, activités touristiques - et venez profiter de la douceur du soleil varois au sein de cette propriété d’exception, une adresse rare et confidentielle qui conjugue harmonie et quiétude.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 235 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 220 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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