Vente Maison 795 000 € Bandol (83150)
- 122 m²
- 5 Pièce(s)
6 516 €/m²
NC
NC
02/05/2023
16/05/2024
12 mois
4150304
NC
6 516 €/m²
NC
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Bastide 19ième rénovée 1 ha dépendances
Nichée sur les hauteurs de Bandol (83) dans une zone aux grandes qualités paysagères, cette magnifique propriété campagnarde d'environ 1 Ha accueille une bastide du 19ième totalement rénovée de 122 m2 et ses dépendances. Juchée sur deux niveaux principaux accessibles en rez de jardin, elle dispose d'une pièce de vie de 50m2 très lumineuse comprenant salon salle à manger cuisine ouverte et équipée, trois chambres dont deux grandes parentales avec dressing et salle d'eau, un espace bureau et une buanderie. Côté extérieur, plusieurs espaces terrasses sont accessibles, les dépendances offrent des possibilités selon vos projets. Le terrain est arboré d'essences méditerranéennes dans sa partie hautes, il permet dans sa partie inférieure de s'ouvrir aux activités agricoles (jardins, vergers, permaculture, chevaux...). D'autres surprises vous attendent au détour d'une visite. Vous recherchez le cachet et l'authenticité d'une vieille bastide, la sérénité qu'offre une propriété familiale dans son cadre bucolique entre mer et campagne, CE BIEN EST FAIT POUR VOUS !!!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles BEZANILLA, Tél. : 0678888971, E-mail : gilles.bezanilla@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 829 178 755
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bandol que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bandol enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 795 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 759 225 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Bandol (83150), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 722 559 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 530 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 500 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 030 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
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