Vente Maison 1 050 000 € Bandol (83150)
- 139 m²
- 5 Pièce(s)
7 554 €/m²
NC
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TMAI139881
06/12/2023
15/05/2024
5 mois
10584731
NC
7 554 €/m²
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Vente maison 5 pièces de 139m²
VENTE d'une maison T5 à Bandol avec vue sur les vignes et piscine chauffée, idéale pour une vie de grand standing en Provence ! - A VENDRE à Bandol, une magnifique maison de type T5 d'une superficie habitable de 139 m². Située dans un quartier résidentiel, cette propriété offre un cadre de vie paisible et luxueux, avec une vue imprenable sur les vignes environnantes. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon de 54 m² baigné de lumière naturelle, doté d'un accès direct à plusieurs terrasses, à la piscine chauffée, au pool house et au terrain de pétanque. La cuisine américaine entièrement équipée, avec son îlot central, est idéale pour recevoir vos convives en toute convivialité. La maison se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, offrant ainsi des espaces de vie privés et confortables. Vous disposerez également d'une salle d'eau indépendante pour plus de praticité. Pour vos véhicules, un garage et trois places de parking sont disponibles. De plus, la propriété bénéficie d'un accès au canal de Provence, ajoutant une touche de charme supplémentaire. Cette villa appartement de grand standing se distingue par son architecture soignée, ses finitions élégantes et son emplacement privilégié. Vous trouverez ici le parfait équilibre entre intimité, confort et luxe. Pour plus d'informations sur ce bien d'exception à Bandol, n'hésitez pas à contacter notre agence CITYA SANARY LE PORT. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de belles demeures et de style de vie raffiné. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 150,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sanary-sur-mer-83110/245 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 17 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bandol que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bandol enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.04% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 050 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 002 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 19 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Bandol (83150), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 928 452 € et son prix moyen au m² est de 8 462 €/m².
L'écart de prix est de 741 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 599 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 340 000 €.
L'écart du prix au m² est de 8 462 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 8 462 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
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