Vente Maison 1 295 000 € Bandol (83150)
- 141 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
9 184 €/m²
683 m²
NC
LC 0286
12/01/2024
14/05/2024
4 mois
11790122
3
9 184 €/m²
683 m²
NC
Bandol villa 141m2-studio 35 m2 proximité des plages et du sentier du littoral
BANDOL Villa 141m2-studio 35 m2 Proximité des Plages et du Sentier du Littoral Cette magnifique villa de plain-pied, entièrement rénovée, constitue un havre de paix idéalement niché dans un quartier calme et résidentiel, à quelques mètres seulement du sentier du littoral, des criques, et des plages. La partie principale de la maison offre un espace de vie exceptionnel avec une cuisine ouverte sur un salon d'environ 40 m2. Cet espace s'ouvre sur une terrasse spacieuse d'environ 100 m2, équipée d'une véranda bioclimatique, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Deux grandes suites parentales, chacune avec salle d'eau et bain, ainsi qu'un bureau et une buanderie, complètent cette partie de la villa. La seconde partie de la villa propose un T2 d'environ 35 m2, avec sa propre terrasse de 18 m2. La flexibilité de cette configuration permet éventuellement d'unifier les deux logements selon les besoins. À l'extérieur, un jardin luxuriant entoure la propriété, offrant intimité et tranquillité. Une piscine de 5 x 3 mètres ajoute une touche de rafraîchissement et de détente. Un grand carport vient également compléter cette propriété, assurant un espace couvert pour vos véhicules. BANDOL Villa 141m2-studio 35 m2 Proximité des Plages et du Sentier du Littoral Coup de cur assuré pour cette villa exceptionnelle. Ne tardez pas à planifier votre visite pour découvrir tous les charmes de cette demeure unique. Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. N'hésitez pas à contacter Florence LECACHEUR EI au 06.37.39.69.16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire. maison-villa-prestige-a-vendre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bandol que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bandol enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 295 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 230 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 20 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Bandol (83150), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 945 050 € et son prix moyen au m² est de 8 159 €/m².
L'écart de prix est de 651 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 689 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 340 000 €.
L'écart du prix au m² est de 8 462 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 8 462 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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