Vente Maison 1 295 000 € Bandol (83150)
- 145 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
8 931 €/m²
700 m²
NC
1492901
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13140854
4
8 931 €/m²
700 m²
NC
Maison 6 pièces de 145 m² à bandol (83150)
iad France - Françoise Goldenberg vous propose : BANDOL - Vous révez d'un havre de paix à 5 minutes à pieds de la mer, je vous propose cette magnifique villa de plain-pied entièrement rénovée idéalement située dans un endroit calme et résidentiel proche du sentier du littoral, des criques et des plages à quelques mètres à pieds ... Cette maison est constituée d'une cuisine ouverte sur un salon de 40 m2 environ donnant accés à une terrasse de 100 m2 environ avec véranda bioclimatique , deux grandes suite parentales avec salle d'eau et bain, wc, un bureau une buanderie , deux autres chambres dont l'une donne accés à une terrasse de 18 m2 environ
En extérieur, un jardin trés arboré avec une piscine de 5 X 3 , Un grand carport vient complèter ce bien
Coup de coeur assuré , A visiter sans tarder
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 8.33 € par mois (soit 99.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Goldenberg EI (ID 36746), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 840317762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bandol que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bandol enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 295 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 230 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Bandol (83150), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 976 471 € et son prix moyen au m² est de 8 159 €/m².
L'écart de prix est de 590 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 750 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 340 000 €.
L'écart du prix au m² est de 8 462 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 8 462 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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