Vente Maison 989 000 € Bandol (83150)
- 162 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
6 105 €/m²
900 m²
NC
1528714
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13144912
5
6 105 €/m²
900 m²
NC
Maison 6 pièces de 162 m² à bandol (83150)
iad France - Frédéric DESHON vous propose : Une Magnifique Propriété Familiale à Pierreplane – Proximité Plage et Commodités
Située dans le quartier très prisé de Pierreplane, cette résidence exceptionnelle est idéalement localisée à seulement 800m de la plage du Capelan, offrant un cadre de vie idyllique proche de toutes les commodités.
Cette maison lumineuse et orientée plein sud dispose d'une vaste pièce à vivre de plus de 65 m² environ avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage transformé avec intelligence offre un espace additionnel de 29 m² environ comprenant 2 chambres et une salle d'eau avec WC, idéal pour accueillir vos invités en toute intimité.
À l'étage, 3 chambres vous attendent, dont une bénéficiant d'une terrasse privative, parfaite pour savourer votre café matinal en toute sérénité. L’étage est également équipé d’une salle d'eau, d'une salle de bain complète, et d'un WC indépendant, garantissant confort et fonctionnalité pour toute la famille.
Les plus exigeants seront séduits par le sous-sol spacieux de 107 m² environ, une véritable aubaine pour tous vos besoins de rangement ou projets d’aménagement supplémentaires.
Le terrain, arboré et piscinable, offre un potentiel immense pour créer un espace extérieur sur mesure, où loisirs et détente s’entremêleront au gré de vos envies.
Cette propriété représente une opportunité rare de posséder un bijou d’architecture dans un des quartiers les plus désirables. Une visite s’impose pour saisir tout le potentiel de cette magnifique maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric DESHON EI (ID 64849), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 513740118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 55 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bandol ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bandol que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bandol enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 989 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 944 495 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 23 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Bandol (83150), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 217 478 € et son prix moyen au m² est de 1 016 €/m².
L'écart de prix est de 1 255 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 730 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 985 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 016 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 016 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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