Vente Maison 1 480 000 € Bandol (83150)

  • 201 m²
  • 5 Pièce(s)
  • 4 Chambre(s)
Prix au m²
7 363 €/m²
Terrain
614 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
594
Référencée le
06/03/2024
Mise à jour le
16/05/2024
En ligne depuis
2 mois
Réf. CasaGoGo
12811091
Référencée le : 06/03/2024
Mise à jour le : 16/05/2024
Chambre(s)
4
Prix au m²
7 363 €/m²
Terrain
614 m²
Surface Carrez
NC

Sur la commune de bandol , maison de type 5 avec piscine et vue mer imprenable.

Découvrez avec l'agence Arnaud & Associés une maison idéalement située entre La Cadière et Saint-Cyr-sur-Mer, offrant une vue dégagée sur les collines de la Cadière d'Azur et un super environnement. Nichée sur un vaste terrain de plus de 5000m², cette propriété abrite une maison de 110m² qui est composée :
Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 28m² , une cuisine de 9.40m². Un hall relie les deux chambres de respectivement de 11m² et 11.5m². De plus, une annexe de 15.50m² et une mezzanine de 12m² Cette maison mérite une remise au goût du jour pour révéler son plein potentiel dans ce cadre idyllique.
Découvrez cette charmante maison située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Cyr-sur-Mer, offrant une localisation idéale pour une vie paisible. Avec ses 101 m² de surface habitable sur un terrain de 460 m², cette maison T4 sur un étage est un véritable coup de coeur.
À l'intérieur, vous serez accueillis par un salon traversant lumineux de 30 m², offrant un espace convivial pour se détendre en famille. La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, est parfaite pour préparer de délicieux repas.
Trois chambres confortables offrent un espace privé à chacun des membres de la famille. Une salle de bain complète cet étage.
L'extérieur, avec son jardin bien entretenu, constitue un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées.
Profitez également d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison qui offre un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Contactez-nous dès aujourd'hui au 04 94 26 28 96 pour organiser une visite.
Sur la commune du Beausset, au coeur du centre-ville, proche de toutes les commodités, nous vous proposons une maison de type 4 de 91 m² avec jardinet privatif.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour avec une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi que d'un WC indépendant. A l'étage se trouvent 3 chambres climatisées, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Pour votre confort, vous profiterez également de 2 stationnements.
Pour plus d'informations, contactez notre agence Arnaud et Associés au 04 94 26 28 96.
A LA Cadière D'Azur, Dans un cadre exceptionnel au coeur des Vignes, sur un vaste terrain de 5600 m² offrant une magnifique vue sur le village et les collines environnantes. Nous vous proposons cette maison avec piscine de type 5 de plan pied d'environ 120 m². Elle se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau avec wc, d'une salle de bains wc, d'un wc indépendant, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un vaste séjour salle à manger ainsi qu'une seconde cuisine aménagée.
Vous profiterez également d'un garage et d'un abris voiture.
Des travaux de remis en état sont à prévoir.
Contactez notre Agence Arnaud et Associés
Tel: 04 94 26 28 96
Sur la commune du Beausset, au coeur du centre-ville, proche de toutes les commodités, nous vous proposons une maison de type 4 de 91m² avec jardinet privatif.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour avec une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi que d'un WC indépendant. A l'étage se trouvent 3 chambres climatisées, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Pour votre confort, vous profiterez également de 2 stationnements.
Pour plus d'informations, contactez notre agence Arnaud et Associés au 04 94 26 28 96.
Dans un secteur calme de Saint-Cyr-sur-Mer, l'Agence ARNAUD & ASSOCIÉS vous propose cette maison T4 rénovée de plus de 80m² .
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour avec cuisine ouverte donnant accès sur l'extérieur : terrasse et jardin.
A l'étage, vous disposerez d'une salle d'eau, d'un WC et de 3 chambres dont 2 ouvertes sur une terrasse de 9m².
Pour votre confort, vous profiterez d'un garage, ainsi que de deux places de stationnement devant la maison et dans le lotissement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Notre équipe est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions au 04 94 26 28 96 et vous accompagner dans votre projet immobilier.

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Agence Arnaud Et Associes sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 74 000 €, soit un prix net vendeur de 1 406 000 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix du bien affiché est de 1 480 000 €, ce qui est supérieur d'environ 10% à la valeur maximale de l'échantillon.
Cet échantillon est composé de 16 maisons, dont le prix moyen est de 1 023 625 €, le prix le plus bas de 730 000 € et celui le plus haut de 1 350 000 €.
Il peut donc s'agir, soit d'un bien exceptionnel, soit d'une erreur dans l'annonce d'origine.

Base de calcul
Unité

Historique de prix

Date
Prix
Surface
Variation (%)
30/03/2024
1 480 000 €
201 m²
-6.92%
06/03/2024
1 590 000 €
201 m²
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
103 445 €
Coût d'aquisition estimé
1 583 445 €

Les frais de notaire représentent environ 6.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 480 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 406 000 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
66 600 €
- Taxe communale additionnelle
17 760 €
- Taxe nationale
1 578 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
1 480 €
Total
87 418 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
14 667 €
- Débours
1 360 €
Total
16 027 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²

Il y a actuellement 22 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Bandol (83150), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 211 455 € et son prix moyen au m² est de 1 016 €/m².
L'écart de prix est de 1 255 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 730 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 985 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 016 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 016 €/m².

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 150 m² à 200 m²
Répartition des prix des maisons d'une surface de 150 m² à 200 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
725 000 € ~ 750 000 €
1
730 000 €
775 000 € ~ 800 000 €
2
794 500 €
875 000 € ~ 900 000 €
2
892 500 €
975 000 € ~ 1 000 000 €
1
989 000 €
1 000 000 € ~ 1 025 000 €
1
1 020 000 €
1 025 000 € ~ 1 050 000 €
1
1 040 000 €
1 075 000 € ~ 1 100 000 €
2
1 080 000 €
1 100 000 € ~ 1 125 000 €
1
1 110 000 €
1 125 000 € ~ 1 150 000 €
1
1 144 000 €
1 175 000 € ~ 1 200 000 €
1
1 195 000 €
1 250 000 € ~ 1 275 000 €
2
1 260 000 €
1 300 000 € ~ 1 325 000 €
2
1 312 500 €
1 375 000 € ~ 1 400 000 €
1
1 390 000 €
1 775 000 € ~ 1 800 000 €
3
1 790 000 €
339 €/m²
1 975 000 € ~ 2 000 000 €
1
1 985 000 €

Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
0
0
0
2022
2
1 365 225
6668
2021
2
1 459 277
7035
2020
4
1 645 739
8085
2019
3
1 481 015
7394
2018
2
568 600
2843
2017
2
804 470
3939
2016
2
777 800
3847
2015
0
0
0
2014
2
1 046 000
5230

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 6
  • Nb. de vues uniques : 6
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Agence Arnaud Et Associes