Vente Maison 2 790 000 € Bandol (83150)
- 240 m²
- 10 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
11 625 €/m²
1 212 m²
NC
228
25/07/2023
14/05/2024
9 mois
6553016
6
11 625 €/m²
1 212 m²
NC
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Bandol- vue mer panoramique - maison moderne- 6 chambres-
EXCLUSIVITE BANDOL 83150- RIVA IMMOBILIER LUXURY 83 vous propose: Maison moderne de 240m² entièrement rénovée vue mer panoramique à couper le souffle sur 1200m² de terrain clos et arboré avec piscine traditionnelle chauffée. Cette maison se situe à 10 minutes à pied des commerces et 20 minutes du port de Bandol et ses plages. Exposée plein Sud, au calme absolu et sans vis à vis. Villa aux beaux volumes, lumineuse, construite avec des matériaux nobles et de qualité, aux prestations soignées. (Chauffage gainable par pompe à chaleur,, aspiration centralisée, double vitrage, volets roulants électrique centralisés, piscine chauffée, alarme, caméra, terrasse en travertin, arrosage automatique, portail électrique)... La maison se constitue: Hall d'entrée, wc, placards, salon-séjour-cuisine- de 80m² donnant sur une belle terrasse couverte de 55m² vue mer panoramique sur les Iles des Embiez et Bandol.chambre avec placards et une suite parentale (nombreux dressings, salle d'eau, wc) jouxtant belle terrasse avec pergola face à la belle bleue. Niveau RDJ: Hall, grand dressing, buanderie, wc indépendant, espace de vie 26m² avec cuisine aménagée, sur lequel s'articule quatre chambres, une salle de bains, deux salles d'eau donnant sur terrasse couverte et cuisine d'été.A l'extérieur nous pouvons également trouver une salle d'eau et wc, un atelier, un garage fermé, un abri voiture couvert et deux carports. Possibilité de stationner plus de 10 véhicules. Un jardin méditerranéen avec un coté potager.. Le plus sur cette propriété deux accès indépendants pour arriver de plain pied sur l'espace de vie. A VOIR RAPIDEMENT- RARE SUR SECTEUR - 06 09 21 17 22
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bandol que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bandol enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 790 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 664 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 29 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Bandol (83150), réparties dans 26 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 663 269 € et son prix moyen au m² est de 6 684 €/m².
L'écart de prix est de 1 045 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 250 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 295 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 591 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 591 €/m².
Ventes par années pour une surface de 240 m² à 250 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.rivaimmobilier.com
- 120 Chemin Des Baumes
- La Cadiere D'azur - 83740