Vente Maison 1 798 800 € Bandol (83150)
- 245 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
7 342 €/m²
5 270 m²
NC
549841
15/10/2023
16/05/2024
7 mois
8823034
5
7 342 €/m²
5 270 m²
NC
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A vendre villa 245 m² à bandol 1 798 800 €
Bandol, magnifique parc de 5270 m2 très soigneusement planté avec créativité et tradition. Pierres sèches, essences méditerranéenne au rendez vous, organisées en une promenade plaisir pour les sens. Entre mer et vigne, la Provence est là pour cette propriété offrant 183 m2 habitable plus 61 m2. Garage double.
Salon et repas 56 m2, cuisine indépendante 15 m2, 5 chambres.dont la suite parentale. Une terrasse couverte, le pool house. La piscine 7 mètres par 12 mètres au centre d'un espace de vie extérieur aménagé, Oliviers centenaires, bougainvilliers, plusieurs variétés de mimosas, petite garrigue entretenue...
A 1 km de tous commerces, 2 km de la mer , des plages, du péage et 2,5 de La promenade au centre ville de Bandol et du port de plaisance.
Portail électrique en fer forgé ferronnerie d'art.
Pas de vis a vis . plusieurs points de vue sur les collines environnantes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Corine-Alexandra RODRIGUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°524 034 584 Greffe de TOULON) 06 45 16 87 21 https://www.optimhome.com/conseillers/rodriguezc (réf. 549841 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bandol que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bandol enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 798 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 717 854 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 29 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Bandol (83150), réparties dans 26 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 663 269 € et son prix moyen au m² est de 6 684 €/m².
L'écart de prix est de 1 045 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 250 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 295 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 591 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 591 €/m².
Ventes par années pour une surface de 250 m² à 260 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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