Vente Maison 890 000 € Bandol (83150)
- 273 m²
- 11 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 260 €/m²
NC
NC
5267
15/01/2024
13/05/2024
4 mois
11886759
5
3 260 €/m²
NC
NC
Maison - bandol - 11piece(s) - 890 000€
Propriété constituée d'une habitation de 11 pièces avec cave de 120m² et garage attenant sur un jardin avec piscine sur 15.000m² de terres agricoles. La maison est actuellement séparée en 2 appartements de 118m² et 155m² pouvant être réunis en 1 seul logement très facilement.
Le rez-de-chaussée représente le 1er lot. Vous y trouverez un séjour de 45m² avec sol en marbre et cheminée bordé d'un terrasse couverte, 1 cuisine indépendante aménagée et équipée très récente et une suite parentale de 17m². Vous profiterez aussi d'un T2 indépendant de 28m².
Le 1er étage (avec escalier extérieur indépendant) représente le 2ème lot. Un escalier intérieur a été condamné mais peut être rouvert facilement. Il est composé d'un séjour de 27m² avec sol en marbre d'origine et une mezzanine de 16m², une cuisine équipée indépendante, trois chambres dont une suite parentale, un dressing buanderie et un bureau. Cet étage bénéficie de 2 terrasses couvertes.
Des travaux de rénovations complets ont été réalisés et datent de moins de 2 ans dont les cuisines et toutes les salles de bain. La maison est entièrement chauffée à l'aide de climatisation réversible (11 modules au total).
Une grande cave de 120 m² offre à cette maison davantage de rangements. Le bien dispose d'un garage et la possibilité de garer au moins 6 véhicules en extérieur.
Les terres agricoles, la piscine ainsi que le jardin composé entre autre d'arbres fruitiers complètent cette propriété qui offre de multiples possibilités (agritourisme, maraichage, revenus locatifs,...)
Pour de plus amples informations ou organiser une visite, contactez votre agence au 0494005757.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bandol ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bandol que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bandol enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 890 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 849 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 29 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Bandol (83150), réparties dans 26 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 663 269 € et son prix moyen au m² est de 6 684 €/m².
L'écart de prix est de 1 045 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 250 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 295 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 591 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 591 €/m².
Ventes par années pour une surface de 270 m² à 280 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110