Vente Maison 3 675 000 € Bandol (83150)
- 325 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
11 308 €/m²
NC
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19/04/2024
18/05/2024
1 mois
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6
11 308 €/m²
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- maison à vendre 8 pièces 325 m2 bandol
Superbe villa contemporaine d'environ 300 m² située à 20 mètres de la plage. Elle se compose d'une vaste réception de 100 m² avec cheminée centrale et cuisine design italienne ouverte, restructurée par le bureau d'architecte Ricciotti et se prolonge par de grandes baies sur une belle terrasse en bois avec salon d'été, vue panoramique mer, cellier, buanderie, et chambre avec salle de douche sur ce même niveau. Un magnifique escalier intérieur en béton brut dessert deux grandes suites dont une double avec dressing ouvrant sur une terrasse végétalisée en jardin de cactées offrant une très belle vue mer. Un appartement indépendant de trois pièces se trouve en rez du jardin au charme exotique avec piscine chauffée à débordement. Garage, parking intérieur.
Bien rare à la vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2700€ ~ 3710€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bandol que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bandol enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.92% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 3 675 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 3 509 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Bandol (83150), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 845 875 € et son prix moyen au m² est de 5 341 €/m².
L'écart de prix est de 545 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 550 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 095 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 516 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 516 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.barnes-international.com
- 22 Rue De L'Hôtel De Ville
- Neuilly-sur-Seine - 92200