Vente Maison 2 095 000 € Bandol (83150)
- 331 m²
- 9 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
6 320 €/m²
2 590 m²
NC
338LV
18/03/2021
23/01/2024
38 mois
1076820
7
6 320 €/m²
2 590 m²
NC
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Maison 331.48 m² - 9 pièces - bandol (83150)
Vue mer panoramique sur la baie de Bandol et ses îles pour cette demeure d'architecte des années 30 avec sa tour sur un jardin arboré de 2.590 m² avec piscine.
Elle est située dans un quartier résidentiel, à seulement quelques minutes à pied du port et plages de Bandol.
Niveau principal : une entrée spacieuse suivie d'un salon cathédral de plus de 60 m² s'ouvrant sur terrasse.
Une cuisine / salle à manger de 56m² , un espace nuit composé de deux masters suites vue mer.
A l'étage : une bibliothèque ouverte surplombant le séjour, une suite parentale située dans la tour, une terrasse en roof top de plus de 60 m² avec une vue époustouflante à 180°
Au niveau inférieur (jardin) : un appartement de type 2 d'environ 50 m² pour recevoir amis et famille avec un accès indépendant, deux chambres, une salle d'eau/WC. cave et buanderie.
Cette maison de caractère dispose d'une aire de parking, de deux garages privatifs, d'un abri voiture.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bandol que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bandol enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 095 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 000 725 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Bandol (83150), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 862 286 € et son prix moyen au m² est de 5 516 €/m².
L'écart de prix est de 149 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 765 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 914 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 516 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 516 €/m².
A propos de l'annonce
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