Vente Maison 349 000 € Bandol (83150)
- 63 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 540 €/m²
50 m²
NC
1488086
12/03/2024
01/06/2024
2 mois
12841182
3
5 540 €/m²
50 m²
NC
Maison traditionnelle 4 pièces de 63 m² à bandol (83150)
iad France - Wolfgang Schaefer vous propose : Découvrez à Bandol ce nouveau bien à la vente sans plus tarder ! Cette maison de 63 m2, nichée dans un quartier recherché, offre un calme absolue sans vis à vis avec vue sur une pinède . Beaucoup d'atouts pour ce bien, proche de la sortie d’autoroute sans les nuisances sonores qui vont avec et à équidistance avec les plages. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur son salon, une chambre de 9 M2, une salle d'eau et WC.
Au premier étage, deux chambres, une de 14 m2 et une de 12 m2 mansardée. Climatisation réversible dans toute la maison.
Exterieur de 50M2 avec cuisine d’été. L'emplacement, proche des commerces est idéal, à mi-chemin entre l’autoroute et les plages.
Vente Maison/villa 4 pièces orientée sud/ouest.
Vous disposerez d’une place de parking en plus des places visiteurs, le tout sécurisé par un portail.
Si vous êtes en recherche active, n'hésitez pas à me contacter pour que je puisse vous proposer des opportunités adaptées à vos besoins. Disponible et à l'écoute, je mets à votre service mon expertise et ma connaissance approfondie du marché local pour vous aider à trouver le bien de vos rêves. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement immobilier, je suis là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Envoyez-moi un message dès maintenant pour commencer ensemble votre recherche personnalisée. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 59 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 135 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Wolfgang Schaefer EI (ID 75989), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 948988704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bandol que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bandol enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 349 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 329 805 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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