Vente Maison 630 000 € Bandol (83150)
- 86 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
7 326 €/m²
260 m²
86 m²
7469CC
16/04/2024
03/05/2024
18 jour
13017932
3
7 326 €/m²
260 m²
86 m²
Bandol - villa contemporaine de 86m² proche centre et capélan
Découvrez cette jolie maison contemporaine à Bandol mitoyenne d'un coté; cette villa de 86 m²exposéeSud Est , allie modernité et confort. Elle vous offrira un espace de vie harmonieux, pensée pour répondre à toutes vos attentes. En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par une atmosphère lumineuse qui règne dans chaque pièce. La villa dispose au rez de chaussée d’un spacieux salon séjour de 40m² avec une cuisine américaine, un cellier, un wc indépendant avec son lave mains. L'espace de vie principal s'ouvre sur une jolie terrasse de 18 m² véritable invitation à la détente et à la convivialité. Imaginez-vous profiter de moments de relaxation en plein air, entouré par un jardin aménagé, et arboré.de 180 m². A l’étage, vous y trouverez trois chambres dont une parentale dotée de sa salle d’eau privative pour une intimité préservée. Un toilette supplémentaire qui assure un confort optimal pour l’espace nuit. Cette villa ne se contente pas de charmer par son esthétique ; elle offre également de belles prestations. La sécurité est une priorité, avec un système de vidéophone et sécurisée pour une tranquillité d'esprit absolue par un portail électrique. Deux places de parking privatives sont également prévues pour faciliter votre quotidien. Construite selon les normes RT 2020, cette propriété est à la pointe de la modernité en termes d'efficacité énergétique et de respect de l'environnement. De plus, elle bénéficie de toutes les garanties nécessaires, notamment la garantie décennale, assurant votre sérénité à long terme. Idéalement située, cette villa se trouve à proximité immédiate des commerces, du collège et des plages, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Que vous recherchiez une résidence principale ou une maison de vacances, cette villa contemporaine saura vous combler. A visiter sans plus attendre !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 630 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 598 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 1
- Nb. de clics uniques : 1
A propos de l'agence
- https://www.lesagencesboyer.fr
- 6 Rue Pierre Toesca
- Bandol - 83150