Vente Maison 630 000 € Bandol (83150)
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1609
17/01/2024
14/05/2024
3 mois
11953523
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Exceptionnelle villa et studio, face plage, vue mer panoramique.
Exclusivité: emplacement exceptionnel et purement idyllique face à la plage de sable fin, à quelques pas du port pour cette villa avec dépendances et vue mer panoramique. La disposition de la villa principale, confortable et de plain pieds, s’organise autour d’un vaste séjour baigné de lumière, d’une cuisine, 2 chambres, SDB, WC. La terrasse prolonge encore les surfaces de réception et invite à la convivialité alors que le jardin en restanques profite d'une vue impenable sur la baie. Les dépendances composent un appartement avec séjour, SDE/WC et cuisine et un parking. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien rare. Laissez libre cours à votre imagination et à vos envies - villa familiale, investissement locatif, activités touristiques (chambres d’hôtes, gîtes…) et venez profiter de la douceur du soleil varois au sein de cette adresse rare et confidentielle qui conjugue harmonie et quiétude. Contactez votre consultant Pascal LEUBA au 06 03 34 34 02 pour de plus amples informations.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bandol que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bandol enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 630 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 598 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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