Vente Maison 383 000 € Bandol (83150)
- 177 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 164 €/m²
NC
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23.053
22/04/2024
10/05/2024
22 jour
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2
2 164 €/m²
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Inverstir en thailande à phuket, villa 177m² avec piscine
Kamala Beach - Phuket, nous proposons une villa de 177m² sur 2 niveaux avec des volumes impressionnants dans un domaine à 10 minutes à pied de la plage. Le domaine fermé, propose un service hotelier, une piscine extérieure, une salle de sport, un salon commun et une connexion Wi-Fi gratuite, le tout à 1,8 km de la plage de Kamala et à 2,3 km du parc à thème Phuket FantaSea. Le salon avec cuisine ouverte équipée (Electrolux) fait 74m² et les 2 chambres de maîtres chacune avec douche sont à l'étage ouvrant sur une terrasse. Belles prestations:
climatisation, télévision par câble à écran plat, coffre-fort, elle est vendue meublée. Prévoir un montage via un conseil juridique ou avocat selon votre situation.
Le Big C Market Kamala se trouve à 2,1 km du The Woods Natural Park Resort, tandis que le poste de police de Kamala est à 2,9 km. L'aéroport international de Phuket, le plus proche, est implanté à 29 km. Un service de navette aéroport peut être assuré moyennant des frais supplémentaires. La Thaïlande bénéficie d'une économie dynamique et d'une fiscalité avantageuse. Ainsi, acheter une villa en Thaïlande est un bon choix pour les personnes souhaitant s’expatrier ou avoir une résidence secondaire. Dans ce pays où il fait bon vivre, tout le monde trouvera son bonheur. Première île de Thaïlande, Phuket "la perle d'Andaman" est une destination incontournable. L'immobilier de Phuket est florissant pour profiter de la beauté des paysages. A voir aussi la Phuket Elephant Nature Reserve, Kathu Waterfall, le RED MOUNTAIN GOLF CLUB
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bandol ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bandol que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bandol enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 383 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 361 935 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 24 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Bandol (83150), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 202 375 € et son prix moyen au m² est de 1 016 €/m².
L'écart de prix est de 1 255 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 730 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 985 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 016 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 016 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.rivieraimmo.com
- 80 Boulevard Raymond Poincaré
- Juan Les Pins - 06160