Vente Maison 2 700 000 € Bandol (83150)
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VM-669
29/07/2023
15/05/2024
9 mois
6686360
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Maison
Sur les hauteurs de Bandol dans le quartier très recherché de l’Escourche, profitant d’une superbe vue panoramique sur Bandol et la mer et surplombant une terrasse avec piscine, magnifique maison très contemporaine s’ouvrant par de nombreuses baies à galandages sur une terrasse et un beau jardin paysagé. Une passerelle permet d’accéder à une magnifique pièce à vivre traversante avec une belle cuisine se prolongeant par un cellier, un dressing et un WC invité. Par un escalier très aérien, on descend à l’espace nuit composé d’une chambre parentale avec son dressing, sa salle de bain avec WC, de 3 autres chambres, de 3 salles de douche dont 2 ensuite, d’un WC séparé et d’une buanderie. Une belle piscine, un espace boulodrome, un espace gym et un parking extérieur avec 3 places agrémentent cette propriété qui séduira les amateurs d’un produit luxueux clé en mains. Prestations haut de gamme et modernes : puits de lumière, domotique, stores solaires Somfy motorisés, adoucisseur d’eau, climatisation réversible gainable, chauffe-eau thermodynamique, cave à vin, parquet en chêne massif, prise pour véhicules électriques. Toit pouvant accueillir des panneaux solaires. Rare à la vente. A voir absolument.
Contacter Isabelle DUPRAT au +33 (0)6 43 09 03 23 ou +44 (0)7585 712 658.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bandol que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bandol enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 700 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 578 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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