Vente Appartement 655 000 € La Valette-du-Var (83160)
- 167 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 922 €/m²
700 m²
165 m²
15/04/2024
18/05/2024
1 mois
13013227
4
3 922 €/m²
700 m²
165 m²
Villa 6 pièces - jardin arboré - garage
À venir découvrir rapidement,
Belle villa six pièces d'environ 167m² (hors garage) avec un magnifique jardin situé dans un secteur calme, arboré et prisé de la Valette du Var.
La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée, une entrée desservant un grand salon lumineux et volumineux grâce à sa hauteur sous plafond "cathédrale", une bibliothèque pouvant être transformée en chambre, une salle à manger, une cuisine séparée, un WC indépendant, un cellier et un accès au garage.
À l'étage, un dégagement ouvert sur le rez-de-chaussée, une salle de bain avec WC, trois chambres confortables et une suite parentale spacieuse avec salle d'eau et WC.
Le quartier calme ainsi que le jardin arboré et très bien entretenu sauront vous séduire.
Un grand garage vient compléter ce bien rare à la vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Une visite s'impose avec Manuel MAKSENE 06.24.82.22.74
RSAC 790270698
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Valette-du-Var que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Valette-du-Var enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 655 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 622 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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