Vente Appartement 230 000 € La Valette-du-Var (83160)
- 43 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
5 307 €/m²
NC
NC
72921DHI2548
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
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1
5 307 €/m²
NC
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Appartement vente 2 pièces la valette-du-var 43.34m²
Découvrez ce magnifique appartement idéalement situé à La Valette-du-Var ( à 5 minutes de l'Avenue 83 ) dans une résidence sécurisée avec piscine. Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud.
Il se compose d'un spacieux séjour ouvert sur une cuisine moderne, entièrement équipée. Cet espace de vie s'ouvre sur un agréable balcon sans vis à vis d'environ 8m2, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Côté nuit, l'appartement offre une chambre bien agencée avec des rangements intelligents. La salle d'eau bénéficie d'une conception moderne et fonctionnelle. Un des points forts de ce bien est sans aucun doute son extérieur. En plus du balcon, vous disposerez d'une terrasse, un véritable atout pour ce type de bien. Enfin, une place de parking dans la résidence vient compléter ce bien. Proposé au prix de 230 000 euros, contactez-moi dès à présent pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Caroline Perengo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 22 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Valette-du-Var ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Valette-du-Var que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Valette-du-Var enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 230 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 215 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 10 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à La Valette-du-Var (83160), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 225 510 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 61 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 182 000 €, et celle la plus chère, qui est de 243 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
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